Resumo
No do Edifício Geraldo Azul, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.402. Os apartamentos vendidos têm 97 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.402
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Geraldo AzulNome na Receita Federal. · CEP 30620-140
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Geraldo Azul, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Geraldo Azul (R$ 5.402) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.299 a 4.315
- R$ 4.403 a 4.871
- R$ 4.958 a 5.496
- R$ 5.773 a 7.029
- R$ 7.206 a 8.359
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.167
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.402 o m² do do Edifício Geraldo Azul
Mais negociado
8 vendas
Edifício Residencial Lourdes Lara · a 56 m
| do Edifício Geraldo AzulEste prédio · Rua Coronel Thibau, 803 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Lourdes LaraRua Coronel Thibau, 839 · a 56 m | 56 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Nova YorkRua Coronel Severiano, 820 · a 65 m | 65 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial del PalazzoRua Campo Grande, 1005 · a 136 m | 136 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Paramirim, 615a 149 m | 149 m | 2 | fev/2022 | |
| Edifício Residencial RaizesRua Dom Joaquim, 799 · a 151 m | 151 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Raquel Licea de FreitasRua Campo Grande, 955 · a 158 m | 158 m | 6 | jun/2024 | |
| do Residencial AmarilisRua Maurílio Gomes da Silveira, 912 · a 195 m | 195 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Campo Grande, 845a 223 m | 223 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua David Fonseca, 26a 227 m | 227 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial del MilionariRua Coronel Severiano, 652 · a 271 m | 271 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Campo Grande, 820a 274 m | 274 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Dom Joaquim, 614a 281 m | 281 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Jose MartinsRua Calumbi, 125 · a 283 m | 283 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Dom Joaquim, 602a 291 m | 291 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial AnafiRua Santa Alexandrina, 712 · a 322 m | 322 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício CongonhasRua Amílcar Cabral, 1028 · a 356 m | 356 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Torre do AraguaiaRua Dom Joaquim, 541 · a 359 m | 359 m | 8 | mai/2024 | |
| do Edifício Joao Campos GonzagaRua Sândalo, 232 · a 383 m | 383 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Star VRua Coronel Thibau, 285 · a 393 m | 393 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Guia Lobo, 65a 394 m | 394 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Laura CasalRua Santa Alexandrina, 615 · a 403 m | 403 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Dona Luiza, 620a 407 m | 407 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Morro AltoRua Guia Lobo, 127 · a 411 m | 411 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Maurílio Gomes da Silveira, 629 · a 412 m | 412 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Serra AzulRua Guia Lobo, 130 · a 414 m | 414 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Abre CampoRua Santa Alexandrina, 610 · a 418 m | 418 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Dona Luiza, 600a 423 m | 423 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Caio Viana Martins, 745a 439 m | 439 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial PolarRua Santa Alexandrina, 592 · a 440 m | 440 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Pinheiro, 30a 443 m | 443 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício San FranciscoRua Santa Alexandrina, 580 · a 456 m | 456 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Lísio Barreto, 447 · a 470 m | 470 m | 9 | set/2025 | |
| Rua João Alexandre Pires, 984a 474 m | 474 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2504a 475 m | 475 m | 9 | jul/2026 | |
| do Residencial IsabelaRua João Alexandre Pires, 1002 · a 492 m | 492 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua João Alexandre Pires, 951a 493 m | 493 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2480a 499 m | 499 m | 3 | out/2023 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 97 m² | R$ 525.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 97 m² | R$ 520.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Thibau com venda no último ano.
| 839, Condomínio Edifício Residencial Lourdes Lara | 8 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.