Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.324. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.324
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30626-550
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.825) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.877 a 3.479
- R$ 3.531 a 3.793
- R$ 3.880 a 4.249
- R$ 4.324 a 4.708
- R$ 4.708 a 6.028
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.102
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 3.825 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Intersindical, 76 · a 224 m
| Rua Claro dos Poções, 130Este prédio | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| da Quadra N: 66Rua Claro dos Poções, 30 · a 28 m | 28 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Itapetininga, 296a 37 m | 37 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Camacho, 14a 41 m | 41 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua dos Sindicatos, 40a 84 m | 84 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Itapetininga, 336a 95 m | 95 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Itapetininga, 320a 109 m | 109 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Cipotânea, 12a 122 m | 122 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itapetininga, 300a 129 m | 129 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itapetininga, 270a 135 m | 135 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Itapetininga, 250a 158 m | 158 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Intersindical, 30a 175 m | 175 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Intersindical, 50a 194 m | 194 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Intersindical, 76a 224 m | 224 m | 4 | set/2022 | |
| Rua Itapetininga, 160a 232 m | 232 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Intersindical, 90a 257 m | 257 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Intersindical, 161a 311 m | 311 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Itapetininga, 81a 341 m | 341 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Morada do SolRua José Ovídio Guerra, 270 · a 352 m | 352 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Itapetininga, 21a 360 m | 360 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Intersindical, 211a 363 m | 363 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Itapetininga, 41a 364 m | 364 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Itapetininga, 31a 379 m | 379 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Intersindical, 221a 384 m | 384 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Intersindical, 271a 387 m | 387 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Intersindical, 265a 393 m | 393 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Moacyr Justino, 55a 398 m | 398 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Solidariedade, 365a 398 m | 398 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial SiriusRua Osvaldo Lima e Silva, 235 · a 410 m | 410 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Solidariedade, 345a 435 m | 435 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Solidariedade, 211a 442 m | 442 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Solidariedade, 321a 446 m | 446 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Intersindical, 321a 449 m | 449 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Intersindical, 301a 450 m | 450 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Intersindical, 315a 451 m | 451 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Solidariedade, 231a 457 m | 457 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Andrade GomesRua Aleixo Lourenço de Gouveia, 303 · a 464 m | 464 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Solidariedade, 41a 477 m | 477 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Solidariedade, 115a 484 m | 484 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Solidariedade, 195a 489 m | 489 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Intersindical, 430a 499 m | 499 m | 1 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 45 m² | R$ 195.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 45 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2023 | 45 m² | R$ 160.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Claro dos Poções com venda no último ano.
| Rua Claro dos Poções, 150 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Claro dos Poções, 160 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.