Resumo
No do Edifício Andrade Gomes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.711. Os apartamentos vendidos têm 117 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.711
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Andrade GomesNome na Receita Federal. · CEP 30626-710
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Andrade Gomes, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Andrade Gomes (R$ 4.711) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.882 a 3.531
- R$ 3.662 a 4.217
- R$ 4.249 a 4.886
- R$ 4.934 a 5.377
- R$ 5.507 a 8.565
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 137 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.094
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.711 o m² do do Edifício Andrade Gomes
Mais negociado
42 vendas
Edifício Rossi Mais Conviva · a 177 m
| do Edifício Andrade GomesEste prédio · Rua Aleixo Lourenço de Gouveia, 303 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial SiriusRua Osvaldo Lima e Silva, 235 · a 77 m | 77 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 344a 106 m | 106 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Morada do SolRua José Ovídio Guerra, 270 · a 156 m | 156 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Rossi Mais ConvivaRua Augusto Muniz, 255 · a 177 m | 177 m | 42 | jul/2026 | |
| do Edifício CamboataRua Augusto Muniz, 191 · a 191 m | 191 m | 35 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial BarreiroRua Barao de Monte Alto, 960 · a 207 m | 207 m | 42 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Muniz, 91a 230 m | 230 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar do BarreiroRua Adolfo Cioletti, 610 · a 293 m | 293 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial LondresRua Osvaldo Lima e Silva, 691 · a 355 m | 355 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Intersindical, 430a 369 m | 369 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Intersindical, 470a 370 m | 370 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Cipotânea, 12a 386 m | 386 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Intersindical, 450a 386 m | 386 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Itapetininga, 336a 386 m | 386 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Itapetininga, 320a 399 m | 399 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Itapetininga, 300a 404 m | 404 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua dos Sindicatos, 40a 405 m | 405 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Itapetininga, 270a 420 m | 420 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Camacho, 14a 423 m | 423 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Intersindical, 271a 430 m | 430 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Itapetininga, 250a 436 m | 436 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Solidariedade, 41a 437 m | 437 m | 7 | mai/2025 | |
| da Quadra N: 66Rua Claro dos Poções, 30 · a 443 m | 443 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua W Três, 135a 443 m | 443 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Recanto da SerraRua Augusto Muniz, 680 · a 447 m | 447 m | 7 | mar/2024 | |
| Rua Intersindical, 321a 447 m | 447 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua W Três, 175a 448 m | 448 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Intersindical, 301a 451 m | 451 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Intersindical, 265a 454 m | 454 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício FortalezaRua Augusto Muniz, 690 · a 456 m | 456 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Solidariedade, 31a 456 m | 456 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua W Três, 235a 462 m | 462 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua W Três, 265a 464 m | 464 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Intersindical, 315a 466 m | 466 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Solidariedade, 345a 467 m | 467 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua W Três, 285a 468 m | 468 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Intersindical, 211a 477 m | 477 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Augusto Muniz, 710a 480 m | 480 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Intersindical, 161a 481 m | 481 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Itapetininga, 160a 481 m | 481 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Solidariedade, 365a 481 m | 481 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Intersindical, 30a 486 m | 486 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua W Quatro, 170a 487 m | 487 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício GenebraRua Augusto Muniz, 721 · a 490 m | 490 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua W Quatro, 140a 490 m | 490 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua W Quatro, 20a 492 m | 492 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua W Quatro, 55a 495 m | 495 m | 2 | set/2022 | |
| Rua W Quatro, 135a 496 m | 496 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Solidariedade, 211a 497 m | 497 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua W Quatro, 35a 497 m | 497 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua W Quatro, 105a 498 m | 498 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua W Quatro, 85a 500 m | 500 m | 1 | fev/2025 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 160 m² | R$ 780.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 117 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2026 | 117 m² | R$ 550.000 |
3 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.