Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.310.
m² vendido, último ano
R$ 4.310
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30530-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.310) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.589 a 4.058
- R$ 4.229 a 4.390
- R$ 4.463 a 4.795
- R$ 4.891 a 5.395
- R$ 5.432 a 7.413
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 85 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.611
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.310 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Residencial Parma Life · a 223 m
| Rua Tabatinga, 860Este prédio | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marquês de Lavradio, 1053a 83 m | 83 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Bela VistaRua Nogueira de Paiva, 348 · a 96 m | 96 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Solar dos PinheirosRua Nogueira de Paiva, 336 · a 103 m | 103 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Adelino DutraRua Nogueira de Paiva, 374 · a 104 m | 104 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício PassioneRua Marquês de Lavradio, 997 · a 127 m | 127 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial PinheirosAvenida Ribeiro de Paiva, 870 · a 141 m | 141 m | 9 | dez/2025 | |
| do Residencial MondrianRua Nogueira de Paiva, 120 · a 167 m | 167 m | 15 | ago/2026 | |
| Residencial Pensylvania - Bloco 9Rua Barão de Guaxupé, 672 · a 218 m | 218 m | 5 | ago/2024 | |
| Residencial Parma LifeRua Cruz Alta, 750 · a 223 m | 223 m | 21 | jul/2026 | |
| Residencial Parma TowerRua Cruz Alta, 691 · a 229 m | 229 m | 7 | abr/2025 | |
| Residencial Pensilvania - Bloco 07Rua Barão de Guaxupé, 662 · a 249 m | 249 m | 4 | mai/2025 | |
| do Residencial PensylvaniaRua Bueno do Prado, 375 · a 250 m | 250 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Cid Vi Bloco BRua Bueno do Prado, 525 · a 305 m | 305 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial TorontoRua do Garimpo, 280 · a 364 m | 364 m | 29 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona ConstanciaAvenida Ribeiro de Paiva, 588 · a 365 m | 365 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício VestaRua Vesta, 433 · a 384 m | 384 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Cruz AltaRua Cruz Alta, 555 · a 386 m | 386 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial QuebecRua do Garimpo, 155 · a 386 m | 386 m | 39 | ago/2026 | |
| do Edifício Barao de GuaxupeRua Barão de Guaxupé, 525 · a 402 m | 402 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AlpesRua Barão de Guaxupé, 505 · a 406 m | 406 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Elza dos Santos BrandaoRua Livramento, 275 · a 419 m | 419 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edficio VienaRua Frei Luiz de Souza, 281 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício MoratoRua Livramento, 166 · a 478 m | 478 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Geralda SalomeRua Jacinto, 172 · a 483 m | 483 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Senna Bloco 8Rua Cata Preta, 465 · a 491 m | 491 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Los AngelesRua Frei Luiz de Souza, 135 · a 496 m | 496 m | 16 | jan/2026 | |
| Residencial Senna Bloco IiRua Cata Preta, 459 · a 499 m | 499 m | 15 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 109 m² | R$ 470.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tabatinga com venda no último ano.
| 35, Condomínio do Edifício Bandeirantes | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 365, Condomínio Tabatinga 365 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.