Resumo
No Edifício Bela Vista, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício Bela VistaNome na Receita Federal. · CEP 30530-440
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Bela Vista, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Bela Vista (R$ 4.795) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.148 a 4.058
- R$ 4.246 a 4.390
- R$ 4.463 a 4.891
- R$ 4.970 a 5.432
- R$ 5.845 a 7.413
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.522
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 4.795 o m² do Edifício Bela Vista
Mais negociado
21 vendas
Residencial Parma Life · a 132 m
| Edifício Bela VistaEste prédio · Rua Nogueira de Paiva, 348 | — | 1 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Solar dos PinheirosRua Nogueira de Paiva, 336 · a 12 m | 12 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Adelino DutraRua Nogueira de Paiva, 374 · a 23 m | 23 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Tabatinga, 860a 96 m | 96 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial MondrianRua Nogueira de Paiva, 120 · a 103 m | 103 m | 15 | ago/2026 | |
| Residencial Parma LifeRua Cruz Alta, 750 · a 132 m | 132 m | 21 | jul/2026 | |
| Residencial Parma TowerRua Cruz Alta, 691 · a 142 m | 142 m | 7 | abr/2025 | |
| Residencial Pensylvania - Bloco 9Rua Barão de Guaxupé, 672 · a 149 m | 149 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Marquês de Lavradio, 1053a 149 m | 149 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício PassioneRua Marquês de Lavradio, 997 · a 156 m | 156 m | 1 | jul/2023 | |
| do Residencial PensylvaniaRua Bueno do Prado, 375 · a 169 m | 169 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Pensilvania - Bloco 07Rua Barão de Guaxupé, 662 · a 177 m | 177 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial PinheirosAvenida Ribeiro de Paiva, 870 · a 191 m | 191 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Cid Vi Bloco BRua Bueno do Prado, 525 · a 210 m | 210 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Cruz AltaRua Cruz Alta, 555 · a 299 m | 299 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Dona ConstanciaAvenida Ribeiro de Paiva, 588 · a 303 m | 303 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Barao de GuaxupeRua Barão de Guaxupé, 525 · a 325 m | 325 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AlpesRua Barão de Guaxupé, 505 · a 327 m | 327 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edficio VienaRua Frei Luiz de Souza, 281 · a 352 m | 352 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício VestaRua Vesta, 433 · a 405 m | 405 m | 1 | set/2024 | |
| Tabatinga 365Rua Tabatinga, 365 · a 416 m | 416 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Los AngelesRua Frei Luiz de Souza, 135 · a 437 m | 437 m | 16 | jan/2026 | |
| do Edifício Cid IiiRua Tabatinga, 340 · a 445 m | 445 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial Senna Bloco 8Rua Cata Preta, 465 · a 451 m | 451 m | 6 | jan/2026 | |
| Residencial TorontoRua do Garimpo, 280 · a 453 m | 453 m | 29 | jul/2026 | |
| Residencial Senna Bloco IiRua Cata Preta, 459 · a 456 m | 456 m | 15 | jan/2026 | |
| do Edifício Elza dos Santos BrandaoRua Livramento, 275 · a 467 m | 467 m | 9 | dez/2025 | |
| Residencial QuebecRua do Garimpo, 155 · a 479 m | 479 m | 39 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 73 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nogueira de Paiva com venda no último ano.
| 120, Condomínio do Residencial Mondrian | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 336, Condomínio Edifício Solar dos Pinheiros | 1 | 0 |
| 374, Edifício Adelino Dutra | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.