Resumo
No Rafaela Ripper, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.194. Os apartamentos vendidos têm de 34 a 36 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.194
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Rafaela RipperNome na Receita Federal. · CEP 31741-377
Vendas ao redor
A até 300 m do Rafaela Ripper, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 4 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Rafaela Ripper (R$ 6.194) fica 68% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.059 a 3.501
- R$ 3.690 a 4.087
- R$ 4.273 a 4.772
- R$ 5.768 a 6.047
- R$ 7.727 a 7.984
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 4 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.690
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+68%
R$ 6.194 o m² do Rafaela Ripper
Mais negociado
2 vendas
Rua Edson Tomás Santos, 683 · a 248 m
| Rafaela RipperEste prédio · Rua Edson Tomás Santos, 407 | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial AngelicaRua Edson Tomás Santos, 439 · a 31 m | 31 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício IngaRua Francisco Amâncio Ferreira, 125 · a 151 m | 151 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Edson Tomás Santos, 683a 248 m | 248 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial VeredasRua Wander Rocha Vargas, 400 · a 385 m | 385 m | 42 | jun/2026 | |
| Residencial ItacolomiRua José Ambrósio Diniz, 100 · a 395 m | 395 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial Estrada RealRua Ezio Mário Terenzi, 321 · a 447 m | 447 m | 33 | abr/2024 | |
| Edifico Residencial MilanoRua Ezio Mário Terenzi, 320 · a 460 m | 460 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Ezio Mário Terenzi, 310a 461 m | 461 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial Monte VerdeRua Parnaíba, 585 · a 463 m | 463 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício TulipaRua Ezio Mário Terenzi, 280 · a 475 m | 475 m | 1 | nov/2023 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 36 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 34 m² | R$ 235.000 | |
| fev/2025 | 34 m² | R$ 190.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Edson Tomás Santos com venda no último ano.
| 439, Condomínio do Residencial Angelica | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Edson Tomás Santos, 683 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Rafaela Ripper?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.