Resumo
No do Residencial Angelica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.772.
m² vendido, último ano
R$ 4.772
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial AngelicaNome na Receita Federal. · CEP 31741-377
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Angelica, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Angelica (R$ 4.772) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.059 a 3.501
- R$ 3.690 a 4.087
- R$ 4.273 a 5.768
- R$ 6.047 a 6.194
- R$ 7.727 a 7.984
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.690
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 4.772 o m² do do Residencial Angelica
Mais negociado
3 vendas
Rafaela Ripper · a 31 m
| do Residencial AngelicaEste prédio · Rua Edson Tomás Santos, 439 | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rafaela RipperRua Edson Tomás Santos, 407 · a 31 m | 31 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício IngaRua Francisco Amâncio Ferreira, 125 · a 121 m | 121 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Edson Tomás Santos, 683a 222 m | 222 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial VeredasRua Wander Rocha Vargas, 400 · a 401 m | 401 m | 42 | jun/2026 | |
| Residencial ItacolomiRua José Ambrósio Diniz, 100 · a 412 m | 412 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial Estrada RealRua Ezio Mário Terenzi, 321 · a 464 m | 464 m | 33 | abr/2024 | |
| do Residencial Monte VerdeRua Parnaíba, 585 · a 474 m | 474 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifico Residencial MilanoRua Ezio Mário Terenzi, 320 · a 475 m | 475 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Ezio Mário Terenzi, 310a 476 m | 476 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício TulipaRua Ezio Mário Terenzi, 280 · a 489 m | 489 m | 1 | nov/2023 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 41 m² | R$ 198.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Edson Tomás Santos com venda no último ano.
| 407, Condomínio Rafaela Ripper | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Edson Tomás Santos, 683 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.