Resumo
No Residencial Itacolomi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.727.
m² vendido, último ano
R$ 7.727
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial ItacolomiNome na Receita Federal. · CEP 31812-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Itacolomi, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Itacolomi (R$ 7.727) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.059 a 4.018
- R$ 4.087 a 4.770
- R$ 4.772 a 5.768
- R$ 6.047 a 6.194
- R$ 7.070 a 8.097
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 112 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.649
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 7.727 o m² do Residencial Itacolomi
Mais negociado
42 vendas
do Residencial Veredas · a 27 m
| Residencial ItacolomiEste prédio · Rua José Ambrósio Diniz, 100 | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial VeredasRua Wander Rocha Vargas, 400 · a 27 m | 27 m | 42 | jun/2026 | |
| do Residencial Estrada RealRua Ezio Mário Terenzi, 321 · a 52 m | 52 m | 33 | abr/2024 | |
| Edifico Residencial MilanoRua Ezio Mário Terenzi, 320 · a 67 m | 67 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Ezio Mário Terenzi, 310a 71 m | 71 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício TulipaRua Ezio Mário Terenzi, 280 · a 93 m | 93 m | 1 | nov/2023 | |
| do Residencial Monte VerdeRua Parnaíba, 585 · a 124 m | 124 m | 5 | ago/2024 | |
| Vila RicaRua Parnaíba, 485 · a 194 m | 194 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Jonewton IRua Ezio Mário Terenzi, 93 · a 260 m | 260 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício FirenzeRua Wander Rocha Vargas, 115 · a 266 m | 266 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Ville de FranceRua Ezio Mário Terenzi, 110 · a 272 m | 272 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial Bella VistaRua Parnaíba, 385 · a 272 m | 272 m | 5 | ago/2025 | |
| Residencial Terras de MinasRua Maria Madalena Esteves, 206 · a 283 m | 283 m | 10 | mai/2026 | |
| do Residencial Campos de CataguasRua Aristides Nonato dos Santos, 12 · a 327 m | 327 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício MiranteRua Aristides Nonato dos Santos, 41 · a 334 m | 334 m | 3 | jul/2026 | |
| Rafaela RipperRua Edson Tomás Santos, 407 · a 395 m | 395 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial AngelicaRua Edson Tomás Santos, 439 · a 412 m | 412 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício IngaRua Francisco Amâncio Ferreira, 125 · a 477 m | 477 m | 1 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 56 m² | R$ 430.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.