Resumo
No do Residencial Monte Verde, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 41 a 44 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Monte VerdeNome na Receita Federal. · CEP 31812-280
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Monte Verde, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Monte Verde (R$ 6.047) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.059 a 4.087
- R$ 4.273 a 4.772
- R$ 5.444 a 5.768
- R$ 6.182 a 7.070
- R$ 7.727 a 8.097
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 112 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.487
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 6.047 o m² do do Residencial Monte Verde
Mais negociado
42 vendas
do Residencial Veredas · a 109 m
| do Residencial Monte VerdeEste prédio · Rua Parnaíba, 585 | — | 5 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício TulipaRua Ezio Mário Terenzi, 280 · a 64 m | 64 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Ezio Mário Terenzi, 310a 81 m | 81 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifico Residencial MilanoRua Ezio Mário Terenzi, 320 · a 91 m | 91 m | 1 | out/2024 | |
| Vila RicaRua Parnaíba, 485 · a 98 m | 98 m | 7 | ago/2026 | |
| do Residencial VeredasRua Wander Rocha Vargas, 400 · a 109 m | 109 m | 42 | jun/2026 | |
| do Residencial Estrada RealRua Ezio Mário Terenzi, 321 · a 121 m | 121 m | 33 | abr/2024 | |
| Residencial ItacolomiRua José Ambrósio Diniz, 100 · a 124 m | 124 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Jonewton IRua Ezio Mário Terenzi, 93 · a 142 m | 142 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício FirenzeRua Wander Rocha Vargas, 115 · a 142 m | 142 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Ville de FranceRua Ezio Mário Terenzi, 110 · a 151 m | 151 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial Bella VistaRua Parnaíba, 385 · a 186 m | 186 m | 5 | ago/2025 | |
| Residencial Terras de MinasRua Maria Madalena Esteves, 206 · a 190 m | 190 m | 10 | mai/2026 | |
| do Residencial Campos de CataguasRua Aristides Nonato dos Santos, 12 · a 218 m | 218 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício MiranteRua Aristides Nonato dos Santos, 41 · a 222 m | 222 m | 3 | jul/2026 | |
| Rafaela RipperRua Edson Tomás Santos, 407 · a 463 m | 463 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial AngelicaRua Edson Tomás Santos, 439 · a 474 m | 474 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 41 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2024 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2023 | 41 m² | R$ 273.000 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2023 | 44 m² | R$ 248.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 45 m² | 2 | R$ 385.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Parnaíba com venda no último ano.
| 485, Condomínio Vila Rica | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Residencial Monte Verde?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.