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DataM2

do Edifício Villa Reggia

Rua Engenheiro Amaro Lanari, 37 · Anchieta, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 13.462/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Anchieta

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Villa Reggia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.462. Os apartamentos vendidos têm de 163 a 169 m² e saem por cerca de R$ 2 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 13.462

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Villa ReggiaNome na Receita Federal. · CEP 30310-580

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Villa Reggia, 154 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 403 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Villa Reggia (R$ 13.462) fica 101% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.070 a 5.039
  • R$ 5.054 a 6.103
  • R$ 6.105 a 7.727
  • R$ 7.732 a 9.265
  • R$ 9.337 a 15.387
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

154

a até 300 m · 403 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.689

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+101%

R$ 13.462 o m² do do Edifício Villa Reggia

Mais negociado

14 vendas

do Edifício Phoenix · a 211 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Villa Reggia
do Edifício Villa ReggiaEste prédio · Rua Engenheiro Amaro Lanari, 37—6jan/2026referência R$ 13.462
Duas IrmasRua Engenheiro Amaro Lanari, 110 · a 25 m25 m1nov/2023-70% R$ 4.022
do Edifício Amaro LanariRua Engenheiro Amaro Lanari, 90 · a 32 m32 m3nov/2023-58% R$ 5.710
Edifício Place de la VieRua Engenheiro Amaro Lanari, 66 · a 33 m33 m2jul/2026-3% R$ 13.064
do Edifício ManausRua Engenheiro Amaro Lanari, 109 · a 42 m42 m1dez/2022-50% R$ 6.668
Edifício Lilian Queiroz CastanheiraRua Engenheiro Amaro Lanari, 28 · a 45 m45 m3jan/2024-49% R$ 6.924
do Edifício Maria EduardaRua Engenheiro Amaro Lanari, 140 · a 49 m49 m1out/2025-32% R$ 9.178
'edificio Alfeopiana'Rua Engenheiro Amaro Lanari, 139 · a 51 m51 m3out/2024-63% R$ 5.039
do Edifício Santa JoanaRua Pium-I, 1234 · a 58 m58 m1jul/2023-62% R$ 5.112
do Edifício Villa ToscanaRua Engenheiro Amaro Lanari, 25 · a 60 m60 m5jun/2025+2% R$ 13.765
do Edifício Maria Norma.Rua Pium-I, 1283 · a 62 m62 m1abr/2024-60% R$ 5.426

Mostrando 10 de 154 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil13 mil13,5 mil14 mil2022202320242025202611,4 mil11,9 mil11,9 mil13,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Villa Reggia
jan/2026169 m²R$ 2.250.000R$ 13.344
jan/2026163 m²R$ 2.220.000R$ 13.579

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Villa Reggia
163 m²4R$ 2.350.000R$ 14.417VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Amaro Lanari com venda no último ano.

Prédios da Rua Engenheiro Amaro Lanari
220, Condomínio do Edifício Urban 22020
345, Condomínio do Edifício Aldebaran21
66, Edifício Place de la Vie10
140, Condomínio do Edifício Maria Eduarda10
171, Condomínio do Edifício Residencial Village Anchieta11
330, Condomínio do Edifício Residencial Florenca10
366, Condomínio Edifício Engenheiro Amaro Lanari11
378, Condomínio do Edifício Candeias10

8 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.