No do Edifício Itapema, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício ItapemaNome na Receita Federal. · CEP 30310-490

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Itapema, 141 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 440 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Itapema (R$ 8.003) fica 20% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

R$ 3.262 a 5.054
R$ 5.147 a 6.028
R$ 6.038 a 7.195
R$ 7.279 a 9.265
R$ 9.337 a 21.292
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

141

a até 300 m · 440 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.667

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+20%

R$ 8.003 o m² do do Edifício Itapema

Mais negociado

28 vendas

do Edifício Mont D'or · a 148 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do do Edifício Itapema

do Edifício ItapemaEste prédio · Rua Itapema, 174	—	3	mar/2023	referência R$ 8.003
do Edifício Vila FlorencaRua Joaquim Linhares, 97 · a 27 m	27 m	4	jul/2026	+72% R$ 13.756
do Edifício Novo HorizonteRua Joaquim Linhares, 74 · a 29 m	29 m	1	jan/2025	+17% R$ 9.400
do Edifício Antonio BatistaRua Penafiel, 168 · a 43 m	43 m	1	jul/2026	-7% R$ 7.460
do Edifício Maria do CarmoRua Penafiel, 109 · a 52 m	52 m	1	ago/2025	-15% R$ 6.790
do Edifício MariliaRua Penafiel, 126 · a 52 m	52 m	3	mar/2024	-7% R$ 7.434
do Edifício IlheusRua Penafiel, 97 · a 53 m	53 m	2	jun/2026	-41% R$ 4.739
do Edifício Tomaz de AquinoRua Itapema, 105 · a 54 m	54 m	5	ago/2026	-10% R$ 7.195
do Edifício São MateusRua Joaquim Linhares, 44 · a 63 m	63 m	3	jan/2023	-26% R$ 5.917
Edifício GiovannaRua Itapema, 108 · a 67 m	67 m	1	abr/2023	-16% R$ 6.724
do Edifício Residencial Saint PaulRua Penafiel, 84 · a 69 m	69 m	1	mar/2022	-28% R$ 5.760
do Edifício Junia Cunha e BatistaRua Penafiel, 72 · a 77 m	77 m	2	out/2025	+6% R$ 8.515
do Edifício Chateau VermontRua Joaquim Linhares, 207 · a 78 m	78 m	12	mar/2026	+93% R$ 15.441
do Edifício BarcelonaRua Penafiel, 216 · a 89 m	89 m	4	ago/2025	-18% R$ 6.545
do Edifício la ProvenceRua Joaquim Linhares, 250 · a 91 m	91 m	20	dez/2025	+54% R$ 12.301
do Edifício BarilocheRua Itapema, 256 · a 93 m	93 m	3	nov/2024	-16% R$ 6.729
do Edifício Odilon BragaRua Odilon Braga, 403 · a 102 m	102 m	3	out/2025	+10% R$ 8.775
Residenziale PadovaRua Odilon Braga, 485 · a 105 m	105 m	3	fev/2023	+9% R$ 8.717
do Edifício Augusto IRua Odilon Braga, 496 · a 109 m	109 m	2	jun/2024	-3% R$ 7.745
do Edifício Morato - Bloco BRua Caratinga, 282 · a 111 m	111 m	1	out/2024	-41% R$ 4.752
do Edifício Ester VazRua Odilon Braga, 466 · a 111 m	111 m	1	abr/2024	-42% R$ 4.659
do Edifício Morato Bloco ARua Caratinga, 302 · a 113 m	113 m	5	abr/2025	-40% R$ 4.802
do Edifício Angra IiRua Cassiporé, 129 · a 115 m	115 m	1	fev/2022	-35% R$ 5.233
do Edifício Laurinda GalloRua Odilon Braga, 413 · a 115 m	115 m	3	fev/2025	-13% R$ 6.982
do Edifício AvilaRua Odilon Braga, 391 · a 123 m	123 m	3	jan/2026	-37% R$ 5.030
do Edifício Rodrigo CamposRua Cassiporé, 86 · a 125 m	125 m	1	jul/2022	-44% R$ 4.466
do Residencial Antoni GaudiRua Cassiporé, 113 · a 131 m	131 m	1	mar/2023	-35% R$ 5.165
do Edifício GuaibaRua Cassiporé, 103 · a 139 m	139 m	2	ago/2022	-40% R$ 4.788
Edifício VeronaRua Francisco Deslandes, 648 · a 139 m	139 m	5	out/2024	-38% R$ 4.944
do Edifício Janaina Diniz Matos dos SantosRua Caratinga, 380 · a 140 m	140 m	1	jun/2026	-19% R$ 6.499
do Edifício ElizabethRua Cassiporé, 93 · a 142 m	142 m	2	jul/2026	-20% R$ 6.416
do Edifício Adynan MarquesRua Cassiporé, 249 · a 144 m	144 m	1	nov/2022	-12% R$ 7.041
do Edifício TupaRua Cassiporé, 83 · a 147 m	147 m	1	jan/2024	-40% R$ 4.788
do Edifício PiracantoRua Itapema, 305 · a 147 m	147 m	3	set/2025	+14% R$ 9.105
do Edifício Mont D'orRua Odilon Braga, 545 · a 148 m	148 m	28	set/2025	+121% R$ 17.707
do Edifício Manoel GuerraRua Cassiporé, 53 · a 151 m	151 m	7	mar/2026	-42% R$ 4.680
do Edifício Residence Saint HonoreRua Grajaú, 138 · a 151 m	151 m	3	out/2025	-24% R$ 6.071
do Edifício Residencial ValenciaRua Penafiel, 252 · a 152 m	152 m	1	nov/2022	+13% R$ 9.057
do Edifício Residencial Ipe AmareloRua Grajaú, 178 · a 161 m	161 m	1	jan/2022	-5% R$ 7.623
Edifício Antonio de CastroRua Odilon Braga, 567 · a 161 m	161 m	1	jul/2022	-25% R$ 6.038
do Edifício Residencial D'orsayRua Grajaú, 190 · a 162 m	162 m	6	jul/2026	+110% R$ 16.846
Edifício Isabela BoechatRua Odilon Braga, 566 · a 162 m	162 m	2	abr/2025	+7% R$ 8.584
do Edifício Marques de CaratingaRua Caratinga, 198 · a 165 m	165 m	1	mar/2022	-22% R$ 6.263
do Edifício NapolesRua Odilon Braga, 305 · a 167 m	167 m	1	out/2025	+7% R$ 8.530
Rua Grajaú, 168a 169 m	169 m	2	jul/2026	-25% R$ 6.038
Edifício Dirce MariaRua Montes Claros, 1087 · a 171 m	171 m	4	abr/2026	-36% R$ 5.147
do Edifício Dom VitalRua Dom Vital, 299 · a 175 m	175 m	2	jul/2024	-22% R$ 6.232
Rua Francisco Deslandes, 636a 175 m	175 m	1	out/2022	-51% R$ 3.887
do Edifício JulianaRua Caratinga, 178 · a 176 m	176 m	2	mar/2024	-49% R$ 4.094
do Edifício PaulinaRua Dom Vital, 257 · a 181 m	181 m	1	ago/2026	+2% R$ 8.152
do Edifício Rio DouradoRua Dom Vital, 252 · a 182 m	182 m	1	jul/2022	-59% R$ 3.262
Rua Joaquim Linhares, 372a 185 m	185 m	2	jun/2026	+36% R$ 10.860
Rua Penafiel, 320a 185 m	185 m	2	mar/2026	-21% R$ 6.326
do Edifício Dom Vital IiRua Dom Vital, 281 · a 186 m	186 m	2	mar/2025	+12% R$ 8.969
do Edifício Rosana BitarRua Caratinga, 187 · a 189 m	189 m	2	fev/2026	-16% R$ 6.704
do Edifício AsturiasRua Francisco Deslandes, 680 · a 191 m	191 m	6	set/2025	-20% R$ 6.402
do Edifício MaryseRua Joaquim Linhares, 378 · a 197 m	197 m	2	mar/2024	+19% R$ 9.543
Residencial Eduarda BahiaRua Dom Vital, 296 · a 206 m	206 m	2	dez/2025	+74% R$ 13.935
do Edifício DeslandesRua Francisco Deslandes, 573 · a 206 m	206 m	3	abr/2024	-39% R$ 4.877
Rua Ipatinga, 119a 206 m	206 m	2	fev/2025	-35% R$ 5.202
do Edifício RegenteRua Penafiel, 330 · a 207 m	207 m	2	nov/2025	-28% R$ 5.739
Rua Dom Vital, 159a 208 m	208 m	1	nov/2023	+25% R$ 10.007
do Edifício AdelinaRua Francisco Deslandes, 699 · a 210 m	210 m	3	fev/2025	+4% R$ 8.358
Edifício Monte CivettaRua Montes Claros, 1217 · a 213 m	213 m	5	mar/2023	+23% R$ 9.837
do Edifício Moacir EustaquioRua Francisco Deslandes, 520 · a 214 m	214 m	2	mar/2024	-39% R$ 4.867
do Edifício Manhattan StudioRua Francisco Deslandes, 811 · a 214 m	214 m	14	jun/2026	+54% R$ 12.293
do Edifício Pedro SabinoRua Grajaú, 311 · a 215 m	215 m	1	jul/2026	-29% R$ 5.699
do Edifício ElenRua Dom Vital, 197 · a 216 m	216 m	1	dez/2024	-25% R$ 6.028
do Edifício ApiaRua Odilon Braga, 218 · a 216 m	216 m	3	set/2024	-52% R$ 3.868
do Edifício Waleriano DominguesRua Penafiel, 327 · a 218 m	218 m	1	jun/2026	-51% R$ 3.924
do Edifício ValenciaRua Professor Norton Kaiserman, 15 · a 220 m	220 m	5	mai/2026	-28% R$ 5.763
do Edifício PhoenixRua Francisco Deslandes, 780 · a 222 m	222 m	14	ago/2025	+31% R$ 10.520
Edifício ConstelationRua Professor Norton Kaiserman, 70 · a 223 m	223 m	1	set/2022	-21% R$ 6.331
do Edifício Dom VitalRua Montes Claros, 917 · a 225 m	225 m	4	abr/2026	-46% R$ 4.316
do Edifício FlorenceRua Caratinga, 94 · a 227 m	227 m	1	ago/2023	+7% R$ 8.527
Edifício RosaRua Dom Vital, 114 · a 227 m	227 m	2	set/2024	-21% R$ 6.287
do Edifício CordobaRua Francisco Deslandes, 752 · a 227 m	227 m	3	mai/2025	-2% R$ 7.858
do Conjunto Residencial da CoopebelRua Ipatinga, 95 · a 228 m	228 m	3	out/2025	-21% R$ 6.329
do Edifício GabrielaRua Penafiel, 341 · a 228 m	228 m	1	abr/2026	-25% R$ 6.020
do Edifício Dona YolandaRua Professor Norton Kaiserman, 45 · a 228 m	228 m	1	ago/2023	-35% R$ 5.220
Edifício Monte BelloRua Caratinga, 451 · a 229 m	229 m	5	mai/2025	+22% R$ 9.786
Rua Ipatinga, 106a 231 m	231 m	6	mai/2025	-11% R$ 7.139
do Edifício NotableRua Odilon Braga, 213 · a 231 m	231 m	1	abr/2025	+24% R$ 9.937
do Edifício Rio VerdeRua Rio Verde, 44 · a 231 m	231 m	2	dez/2025	-6% R$ 7.522
da CoopsomgRua Ipatinga, 86 · a 232 m	232 m	2	mar/2023	-25% R$ 6.004
do Edifício Ernestina MacielRua Francisco Deslandes, 507 · a 233 m	233 m	1	jul/2025	-30% R$ 5.578
do Edifício Ondina MoreiraRua Joaquim Linhares, 390 · a 233 m	233 m	3	dez/2025	-21% R$ 6.324
do Edifício Dom VitalRua Dom Vital, 130 · a 237 m	237 m	3	ago/2026	-52% R$ 3.828
Rua Ipatinga, 71a 238 m	238 m	2	jul/2025	-42% R$ 4.638
do Edifício Andre AugustoRua Jornalista Jair Silva, 460 · a 241 m	241 m	2	ago/2026	-23% R$ 6.197
do Edifício Rio Verde IiiRua Rio Verde, 53 · a 241 m	241 m	3	fev/2026	+7% R$ 8.589
Rua Joaquim Linhares, 406a 243 m	243 m	1	mai/2026	-49% R$ 4.048
do Edifício Las PalmasRua Samuel Pereira, 14 · a 243 m	243 m	3	out/2025	+66% R$ 13.306
Edifício Nely CarvalhoRua Cassiporé, 371 · a 244 m	244 m	1	abr/2026	+7% R$ 8.548
do Edifício San MartinRua Samuel Pereira, 26 · a 245 m	245 m	5	abr/2026	+74% R$ 13.963
do Edifício Adelia BorgesRua Francisco Deslandes, 470 · a 248 m	248 m	2	ago/2025	-39% R$ 4.885
do Edifício JonathasRua Jornalista Jair Silva, 509 · a 248 m	248 m	1	set/2022	+8% R$ 8.614
do Edifício Marco AntonioRua Caratinga, 74 · a 250 m	250 m	1	nov/2024	-35% R$ 5.167
Edifício Dom FernandoRua Francisco Deslandes, 461 · a 251 m	251 m	1	fev/2022	-33% R$ 5.385
do Edifício CiprianiRua Penafiel, 377 · a 251 m	251 m	2	set/2023	+62% R$ 12.985
do Edifício Don CasmurroRua Francisco Deslandes, 456 · a 252 m	252 m	2	jun/2026	-35% R$ 5.198
do Edifício MontparnasseRua Cassiporé, 405 · a 254 m	254 m	20	out/2025	+142% R$ 19.401
do Edifício Vieira de CarvalhoRua Rio Verde, 65 · a 256 m	256 m	1	set/2025	-30% R$ 5.565
do Edifício CaravelasRua Francisco Deslandes, 823 · a 257 m	257 m	7	jul/2026	+51% R$ 12.114
Edifício Prof. Jose Nardelli BemficaRua Dom Vital, 89 · a 258 m	258 m	3	fev/2024	-11% R$ 7.130
Edifício GeneveRua Francisco Deslandes, 857 · a 258 m	258 m	2	out/2025	+37% R$ 10.973
Condomino Edifício Maria ElizabethRua Jornalista Jair Silva, 467 · a 262 m	262 m	2	jul/2026	-28% R$ 5.771
do Edifício Rio NegroRua Jornalista Jair Silva, 448 · a 263 m	263 m	1	out/2024	+15% R$ 9.217
Edifício Place de la VieRua Engenheiro Amaro Lanari, 66 · a 267 m	267 m	2	jul/2026	+63% R$ 13.064
do Edifício AnchietaRua Eugênio Murilo Rubião, 204 · a 267 m	267 m	1	ago/2024	-25% R$ 5.977
Edifício Residencial AlascaRua Montes Claros, 828 · a 269 m	269 m	3	ago/2024	+36% R$ 10.907
Edifício Predial Construcoes J.j.silvaRua Jornalista Jair Silva, 485 · a 271 m	271 m	2	jul/2025	+32% R$ 10.593
do Edifício LivornoRua Joaquim Linhares, 433 · a 272 m	272 m	7	ago/2026	+166% R$ 21.292
do Edifício LourdesRua Odilon Braga, 183 · a 272 m	272 m	1	out/2023	-37% R$ 5.054
Rua Professor Norton Kaiserman, 61a 273 m	273 m	3	jun/2026	-24% R$ 6.054
Rua Ipatinga, 56a 274 m	274 m	2	ago/2024	-7% R$ 7.434
'edificio Alfeopiana'Rua Engenheiro Amaro Lanari, 139 · a 275 m	275 m	3	out/2024	-37% R$ 5.039
do Edifício Maria EduardaRua Engenheiro Amaro Lanari, 140 · a 276 m	276 m	1	out/2025	+15% R$ 9.178
do Edifício Amaro LanariRua Engenheiro Amaro Lanari, 90 · a 277 m	277 m	3	nov/2023	-29% R$ 5.710
Edifício FlaviaRua Ipatinga, 55 · a 277 m	277 m	4	jul/2026	+46% R$ 11.677
Edifício Lilian Queiroz CastanheiraRua Engenheiro Amaro Lanari, 28 · a 281 m	281 m	3	jan/2024	-13% R$ 6.924
do Edifício ManausRua Engenheiro Amaro Lanari, 109 · a 282 m	282 m	1	dez/2022	-17% R$ 6.668
do Edifício VitoriaRua Caratinga, 60 · a 286 m	286 m	5	jul/2026	-17% R$ 6.667
do Edifício Garden AnchietaRua Jornalista Jair Silva, 416 · a 286 m	286 m	1	jun/2023	+2% R$ 8.143
do Edifício Maria MaiaRua Ipatinga, 39 · a 287 m	287 m	3	set/2025	-48% R$ 4.154
do Edifício Jardim LeblonRua Ramalhete, 40 · a 287 m	287 m	5	jul/2026	-27% R$ 5.852
do Edifício Monte BrancoRua Tinharé, 63 · a 287 m	287 m	4	abr/2024	-32% R$ 5.410
Rua Caratinga, 41a 288 m	288 m	1	ago/2026	-23% R$ 6.174
do Edifício Amaro LanariRua Engenheiro Amaro Lanari, 208 · a 288 m	288 m	5	jul/2024	+28% R$ 10.242
Rua Ipatinga, 42a 290 m	290 m	1	set/2024	-23% R$ 6.174
do Edifício Eunice Duarte PaivaRua Engenheiro Amaro Lanari, 160 · a 291 m	291 m	2	abr/2022	-27% R$ 5.853
do Edifício Ana Macedo ParizziRua Caratinga, 40 · a 293 m	293 m	1	out/2024	-11% R$ 7.138
do Edifício Residencial Village AnchietaRua Engenheiro Amaro Lanari, 171 · a 293 m	293 m	4	jan/2026	+17% R$ 9.337
Edifício Vila do CarmoRua Jornalista Jair Silva, 443 · a 294 m	294 m	1	fev/2025	-2% R$ 7.852
Edifício VeronaRua Tinharé, 44 · a 294 m	294 m	2	nov/2024	-30% R$ 5.585
Duas IrmasRua Engenheiro Amaro Lanari, 110 · a 295 m	295 m	1	nov/2023	-50% R$ 4.022
do Edifício Joao Alves FigueiroRua Florália, 214 · a 295 m	295 m	2	jan/2026	+18% R$ 9.431
do Edifício Villa ReggiaRua Engenheiro Amaro Lanari, 37 · a 299 m	299 m	6	jan/2026	+68% R$ 13.462
do Edifício Studio Dom VitalRua Dom Vital, 47 · a 300 m	300 m	3	mar/2026	+18% R$ 9.476
Edifício Residencial FloraliaRua Florália, 207 · a 300 m	300 m	1	jun/2025	-9% R$ 7.298
do Edifício Residencial Jayme GorensteinRua Francisco Deslandes, 940 · a 300 m	300 m	12	abr/2026	+16% R$ 9.257
Edifício CarolinaRua Montes Claros, 1325 · a 300 m	300 m	2	mai/2025	-52% R$ 3.876
Rua Caratinga, 27a 303 m	303 m	1	mai/2022	-31% R$ 5.517
do Edifício Aurea.Rua Odilon Braga, 113 · a 303 m	303 m	1	mar/2024	-47% R$ 4.223
do Edifício Villa ToscanaRua Engenheiro Amaro Lanari, 25 · a 304 m	304 m	5	jun/2025	+72% R$ 13.765
do Residencial El GrecoRua Cristina, 84 · a 306 m	306 m	3	mai/2026	+18% R$ 9.436
do Edifcio LiverpoolRua Florália, 167 · a 306 m	306 m	1	jul/2022	-8% R$ 7.388
do Edifício Dom RodrigoRua Florália, 204 · a 306 m	306 m	1	set/2024	-27% R$ 5.824
Rua Ipatinga, 28a 306 m	306 m	3	ago/2026	+14% R$ 9.133
do Edifício SylviaRua Ramalhete, 35 · a 306 m	306 m	4	abr/2026	-23% R$ 6.174
do Edifício Urban 220Rua Engenheiro Amaro Lanari, 220 · a 307 m	307 m	9	ago/2026	+16% R$ 9.265
do Edifício HelenaRua Ramalhete, 55 · a 307 m	307 m	4	jul/2026	-29% R$ 5.698
do Edifício Solar do AnchietaRua Jornalista Jair Silva, 380 · a 309 m	309 m	1	jan/2023	-26% R$ 5.912
Edifício RenataRua Passa Tempo, 27 · a 310 m	310 m	2	jul/2025	-23% R$ 6.125
do Edifício BarcelonaRua Joaquim Linhares, 469 · a 312 m	312 m	1	abr/2026	+30% R$ 10.382
do Edifício Ouro NegroRua Alfenas, 181 · a 313 m	313 m	1	abr/2024	-48% R$ 4.176
do Edifício BruggeRua Bambuí, 1029 · a 315 m	315 m	2	jan/2026	+53% R$ 12.279
do Edifício Dom VitalRua Dom Vital, 35 · a 318 m	318 m	1	fev/2022	-30% R$ 5.642
do Edifício NeuzaRua Bambuí, 1090 · a 320 m	320 m	1	set/2022	-41% R$ 4.707
Rua Caratinga, 13a 320 m	320 m	4	jun/2025	-17% R$ 6.672
do Edifício MarcollaRua Caratinga, 20 · a 320 m	320 m	1	jul/2026	-28% R$ 5.788
do Edifício Maria AntoniaRua Vitório Marcola, 650 · a 320 m	320 m	1	out/2022	-27% R$ 5.824
do Edifício Ignacia CardosoRua Ramalhete, 88 · a 321 m	321 m	2	jun/2024	-51% R$ 3.893
do Edifício Maria IzabelRua Bambuí, 981 · a 324 m	324 m	1	fev/2024	-38% R$ 4.994
do Edifício MangabeirasRua Montes Claros, 1359 · a 324 m	324 m	11	ago/2026	-13% R$ 6.995
San GimignanoRua Samuel Pereira, 120 · a 324 m	324 m	5	abr/2026	+7% R$ 8.547
do Edifício LygiaRua Vitório Marcola, 680 · a 326 m	326 m	1	jun/2024	-9% R$ 7.299
do Edifício Maria AdelaideRua Vitório Marcola, 666 · a 327 m	327 m	2	fev/2025	-37% R$ 5.045
do Edifício GiovanaRua Cristina, 99 · a 328 m	328 m	3	ago/2026	-2% R$ 7.851
do Edifício Dom AntonioRua Montes Claros, 1313 · a 328 m	328 m	1	fev/2023	-28% R$ 5.733
do Edifício IsauraRua Jornalista Jair Silva, 401 · a 329 m	329 m	1	jun/2023	-33% R$ 5.323
do Edifício ErikaRua Samuel Pereira, 125 · a 329 m	329 m	1	jun/2026	-4% R$ 7.712
do Edifício Augusto Cesar IiRua Bambuí, 1020 · a 330 m	330 m	1	nov/2022	-49% R$ 4.110
do Edifício São GeraldoRua Montes Claros, 817 · a 330 m	330 m	1	nov/2025	+37% R$ 10.999
do Edifício Residencial Vicente de PaulaRua Odilon Braga, 780 · a 330 m	330 m	2	mar/2026	+45% R$ 11.642
do Edifício Ouro PretoRua Vitório Marcola, 553 · a 330 m	330 m	3	dez/2024	-42% R$ 4.634
do Edifício Amador Ubaldo RibeiroRua Bambuí, 1103 · a 331 m	331 m	1	jun/2024	-6% R$ 7.528
VizcayaRua Samuel Pereira, 115 · a 331 m	331 m	5	out/2025	-2% R$ 7.822
do Edifício Jardim TerezopolisRua Ramalhete, 66 · a 332 m	332 m	4	abr/2026	-39% R$ 4.881
Rua Ipatinga, 16a 334 m	334 m	1	mai/2023	-19% R$ 6.478
Edifício ParanoaRua Jornalista Jair Silva, 352 · a 334 m	334 m	4	ago/2026	-21% R$ 6.339
do Edifício Dom FabrizioRua Florália, 85 · a 335 m	335 m	2	out/2025	-24% R$ 6.103
do Edifício Maria do RosarioRua Bambuí, 1127 · a 336 m	336 m	2	set/2025	-23% R$ 6.157
do Edifício Dom HermanoRua Cassiporé, 455 · a 336 m	336 m	3	ago/2026	-27% R$ 5.852
do Edifício Maria MartinianaRua Ramalhete, 100 · a 336 m	336 m	1	jul/2024	-27% R$ 5.819
do Edifício Rosa GropenRua Bambuí, 893 · a 337 m	337 m	13	jun/2026	+19% R$ 9.553
do Edifício LeniseRua Samuel Pereira, 135 · a 337 m	337 m	1	set/2024	= R$ 8.070
Edifício Manoel da NobregaRua Vitório Marcola, 571 · a 337 m	337 m	3	fev/2025	+16% R$ 9.254
do Edifício BambuiRua Bambuí, 894 · a 338 m	338 m	2	abr/2025	-9% R$ 7.279
do Edifício AnchietaRua Vitório Marcola, 496 · a 338 m	338 m	12	jun/2026	= R$ 8.067
Rua Francisco Deslandes, 335a 341 m	341 m	1	jun/2024	-46% R$ 4.284
do Edifício Teofilo Augusto dos SantosRua Jornalista Jair Silva, 419 · a 341 m	341 m	1	mar/2025	-30% R$ 5.600
do Edifício Monte AzulRua Bambuí, 1139 · a 342 m	342 m	2	jan/2024	-28% R$ 5.740
do Edifício MariangelaRua Vitório Marcola, 425 · a 343 m	343 m	1	fev/2022	-44% R$ 4.474
do Edifício Vitorio ColombaroliRua Francisco Deslandes, 1035 · a 345 m	345 m	3	jul/2026	+26% R$ 10.057
Rua Vitório Marcola, 497a 345 m	345 m	2	mar/2026	-46% R$ 4.331
do Edifício Jardim BandeirantesRua Ramalhete, 115 · a 346 m	346 m	4	fev/2025	-34% R$ 5.293
do Edifício Casa PassarimRua Vitório Marcola, 540 · a 346 m	346 m	9	abr/2026	+93% R$ 15.461
do Edifício Don VictorioRua Vitório Marcola, 432 · a 350 m	350 m	1	jan/2022	-47% R$ 4.256
do Edifício Rio RenoRua Florália, 67 · a 351 m	351 m	2	ago/2025	-24% R$ 6.098
do Conjunto Aida CorreaRua Ramalhete, 118 · a 351 m	351 m	4	nov/2025	-25% R$ 5.982

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Vendas registradas no do Edifício Itapema

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mar/2023	78 m²	R$ 625.000	R$ 8.003
nov/2022	65 m²	R$ 525.000	R$ 8.118
out/2022	106 m²	R$ 840.000	R$ 7.904

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

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