No Edifício Ismael Santos Viana, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Ismael Santos VianaNome na Receita Federal. · CEP 30310-710

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Ismael Santos Viana, 141 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 343 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ismael Santos Viana (R$ 9.943) fica 44% acima da mediana desses prédios.

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R$ 3.070 a 4.999
R$ 5.017 a 6.103
R$ 6.103 a 7.547
R$ 7.653 a 9.473
R$ 9.643 a 17.257
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

141

a até 300 m · 343 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.924

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+44%

R$ 9.943 o m² do Edifício Ismael Santos Viana

Mais negociado

14 vendas

do Edifício Altha Premier · a 208 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do Edifício Ismael Santos Viana

Edifício Ismael Santos VianaEste prédio · Rua Flórida, 251	—	1	out/2024	referência R$ 9.943
Edifício Maria de Lourdes LadeiraRua Flórida, 226 · a 11 m	11 m	2	out/2025	-7% R$ 9.208
do Edifício Mont BlancRua Flórida, 289 · a 17 m	17 m	1	mai/2025	-9% R$ 9.082
do Edifício San MartinRua República Argentina, 37 · a 33 m	33 m	1	out/2022	-47% R$ 5.280
do Edifício Anna TherezaRua República Argentina, 47 · a 45 m	45 m	2	dez/2024	-9% R$ 8.999
do Edifício MichiganRua Canadá, 80 · a 50 m	50 m	4	fev/2025	+26% R$ 12.559
do Edifício Solar Sonia MariaRua Canadá, 67 · a 57 m	57 m	1	jul/2026	-56% R$ 4.386
do Edifício CanadaRua Canadá, 70 · a 62 m	62 m	1	ago/2024	+4% R$ 10.372
Codominio do Edifício FloridaRua Flórida, 176 · a 65 m	65 m	2	mar/2024	-18% R$ 8.111
do Edifício Saint PaulRua Flórida, 173 · a 71 m	71 m	1	out/2022	-37% R$ 6.283
do Edifício Puerto MaderoRua República Argentina, 61 · a 74 m	74 m	2	fev/2023	+55% R$ 15.387
do Edifício Iracema DrumondRua Canadá, 54 · a 75 m	75 m	4	jul/2025	-3% R$ 9.643
do Edifício MariaRua Flórida, 306 · a 76 m	76 m	4	out/2025	-39% R$ 6.099
do Edifício VictoriaRua Canadá, 41 · a 78 m	78 m	1	fev/2022	-15% R$ 8.419
do Edifício Parque SionRua Flórida, 280 · a 87 m	87 m	1	set/2023	-22% R$ 7.732
do Edifício Residencial Pium-iRua Pium-I, 1087 · a 92 m	92 m	2	jun/2025	-34% R$ 6.553
do Edifício Saint MoritzRua República Argentina, 90 · a 93 m	93 m	1	fev/2024	-54% R$ 4.571
do Edifício CanadaRua Pium-I, 1040 · a 94 m	94 m	2	ago/2026	-15% R$ 8.460
Edifício Cassio Borges HortaRua Flórida, 161 · a 99 m	99 m	3	dez/2024	-17% R$ 8.236
do Edifício Pium-iRua Pium-I, 948 · a 107 m	107 m	1	jun/2026	-45% R$ 5.517
do Residencial Vinicio Dias AvelarRua Pium-I, 1217 · a 116 m	116 m	3	fev/2023	-38% R$ 6.173
Edifício CristinaRua Cristina, 256 · a 117 m	117 m	1	ago/2025	-39% R$ 6.074
do Edifício Antonio Candido de BarcelosRua Cristina, 303 · a 118 m	118 m	3	mai/2025	-39% R$ 6.079
do Edifício Dona LiliaRua Cristina, 280 · a 124 m	124 m	1	ago/2026	-45% R$ 5.490
do Edifício Emerenciana CamargosRua Santiago, 97 · a 127 m	127 m	2	set/2024	-45% R$ 5.424
do Edifício SergioRua do Uruguai, 300 · a 127 m	127 m	2	abr/2025	-34% R$ 6.585
Edifício MontparnasseRua Flórida, 123 · a 131 m	131 m	1	set/2022	-17% R$ 8.245
Edifício DoraRua do Uruguai, 364 · a 132 m	132 m	3	jan/2025	-51% R$ 4.880
do Edifício Vina del MarRua Chile, 54 · a 137 m	137 m	1	jan/2023	-51% R$ 4.916
do Edifício SoleadoRua Laranjal, 385 · a 138 m	138 m	1	dez/2022	-26% R$ 7.398
do Edifício Olavo FreireRua do Uruguai, 320 · a 139 m	139 m	3	ago/2024	-67% R$ 3.328
do Edifício Heloisa MariaRua Cristina, 292 · a 145 m	145 m	1	dez/2024	-59% R$ 4.115
do Edifício BenessereRua Cristina, 304 · a 145 m	145 m	2	abr/2025	+17% R$ 11.614
do Edifício Bom RetiroRua Chile, 28 · a 146 m	146 m	1	fev/2023	-69% R$ 3.070
do Edifício GuarapirangaRua Chile, 51 · a 157 m	157 m	2	ago/2026	-28% R$ 7.197
do Edifício Santa JoanaRua Pium-I, 1234 · a 159 m	159 m	1	jul/2023	-49% R$ 5.112
Edifício MatisseRua Cristina, 376 · a 165 m	165 m	1	mar/2025	-22% R$ 7.738
do Edifício Villa ToscanaRua Engenheiro Amaro Lanari, 25 · a 166 m	166 m	5	jun/2025	+38% R$ 13.765
do Edifício MiamiRua Flórida, 76 · a 166 m	166 m	1	ago/2025	-28% R$ 7.146
do Edifício Fabricio CaetanoRua Chile, 100 · a 168 m	168 m	2	mar/2024	-61% R$ 3.902
do Edifício GiovanaRua Cristina, 99 · a 168 m	168 m	3	ago/2026	-21% R$ 7.851
do Edifício Residencial LesignyRua Pium-I, 916 · a 172 m	172 m	2	mai/2026	-34% R$ 6.607
do Edifício Maria Norma.Rua Pium-I, 1283 · a 174 m	174 m	1	abr/2024	-45% R$ 5.426
do Edifício MarajoRua do Uruguai, 530 · a 174 m	174 m	2	abr/2026	-21% R$ 7.862
do Edifício BelmonteRua Laranjal, 276 · a 176 m	176 m	4	ago/2025	+20% R$ 11.931
Residencial di RivelloRua Laranjal, 323 · a 177 m	177 m	2	jun/2024	+4% R$ 10.390
do Edifício Residencial TorontoRua Flórida, 52 · a 182 m	182 m	4	abr/2026	-27% R$ 7.269
Rua Pium-I, 907a 182 m	182 m	2	set/2025	-31% R$ 6.822
do Residencial El GrecoRua Cristina, 84 · a 184 m	184 m	3	mai/2026	-5% R$ 9.436
do Edifício ThassosRua Laranjal, 332 · a 187 m	187 m	1	out/2022	+3% R$ 10.231
do Edifício Mar del PlataRua Buenos Aires, 490 · a 189 m	189 m	3	set/2025	-51% R$ 4.876
do Edifício Pium-i 895Rua Pium-I, 895 · a 190 m	190 m	12	ago/2026	+41% R$ 14.069
Edifício Lilian Queiroz CastanheiraRua Engenheiro Amaro Lanari, 28 · a 192 m	192 m	3	jan/2024	-30% R$ 6.924
do Edifício Villa ReggiaRua Engenheiro Amaro Lanari, 37 · a 193 m	193 m	6	jan/2026	+35% R$ 13.462
do Edifício Paraguai IiRua Paraguai, 89 · a 195 m	195 m	1	abr/2026	+15% R$ 11.390
do Edifício Sabrina MaiaRua Cristina, 395 · a 200 m	200 m	1	mar/2023	-39% R$ 6.103
Edifício Cinque TerreRua Cristina, 408 · a 202 m	202 m	5	nov/2023	+22% R$ 12.118
do Edifício Altha PremierRua Paraguai, 66 · a 208 m	208 m	14	set/2025	-7% R$ 9.291
do Edifício ParaguaiRua Paraguai, 77 · a 208 m	208 m	1	nov/2023	-35% R$ 6.425
do Edifício Dom VirgilioRua do Uruguai, 501 · a 209 m	209 m	2	ago/2024	-58% R$ 4.189
do Edifício AntaresRua Paraguai, 76 · a 210 m	210 m	1	nov/2023	-44% R$ 5.556
do Edifício la PlataRua Buenos Aires, 436 · a 211 m	211 m	1	jan/2026	-33% R$ 6.639
do Edifício Francisco HortaRua Chile, 166 · a 211 m	211 m	1	ago/2025	-55% R$ 4.501
do Edifício SobradoRua República Argentina, 211 · a 211 m	211 m	4	nov/2025	-20% R$ 7.972
Duas IrmasRua Engenheiro Amaro Lanari, 110 · a 212 m	212 m	1	nov/2023	-60% R$ 4.022
Residencial Dacio de Macedo MeloRua Pium-I, 890 · a 213 m	213 m	2	jan/2026	-16% R$ 8.390
do Edifício MariaRua Pium-I, 1307 · a 214 m	214 m	2	set/2022	-57% R$ 4.261
do Edifício Buenos AiresRua Buenos Aires, 450 · a 215 m	215 m	1	abr/2025	-9% R$ 9.016
do Edifício Garden RouteRua Califórnia, 130 · a 216 m	216 m	1	set/2024	-12% R$ 8.767
do Edifício PrismaRua Cristina, 433 · a 216 m	216 m	2	ago/2026	-40% R$ 5.957
do Edifício AthensRua Cristina, 409 · a 217 m	217 m	1	out/2024	-22% R$ 7.733
do Edifício Beverly HillsRua Buenos Aires, 411 · a 218 m	218 m	2	nov/2024	+25% R$ 12.404
do Edifício Lourival DrumondRua Buenos Aires, 466 · a 218 m	218 m	1	jul/2025	-11% R$ 8.845
Edifício Republica do UruguaiRua do Uruguai, 171 · a 218 m	218 m	2	dez/2025	-58% R$ 4.133
Edifício Residencial FloraliaRua Florália, 207 · a 219 m	219 m	1	jun/2025	-27% R$ 7.298
Edifício Place de la VieRua Engenheiro Amaro Lanari, 66 · a 222 m	222 m	2	jul/2026	+31% R$ 13.064
do Edifício AcropoleRua Laranjal, 279 · a 222 m	222 m	3	mar/2024	+29% R$ 12.808
do Edifício ParaguaiRua Paraguai, 48 · a 222 m	222 m	1	set/2022	-50% R$ 4.999
do Edifício Amaro LanariRua Engenheiro Amaro Lanari, 90 · a 225 m	225 m	3	nov/2023	-43% R$ 5.710
do Edifício Dom RodrigoRua Florália, 204 · a 226 m	226 m	1	set/2024	-41% R$ 5.824
do Edifício Residencial VallemiRua Paraguai, 57 · a 226 m	226 m	4	mar/2025	-27% R$ 7.263
do Edifício AtlantaRua Califórnia, 93 · a 227 m	227 m	7	nov/2025	+23% R$ 12.236
do Edifício Joao Alves FigueiroRua Florália, 214 · a 227 m	227 m	2	jan/2026	-5% R$ 9.431
Edifício MariinhaRua República Argentina, 266 · a 230 m	230 m	1	nov/2022	-62% R$ 3.799
do Edifício ManausRua Engenheiro Amaro Lanari, 109 · a 232 m	232 m	1	dez/2022	-33% R$ 6.668
do Edifício Studio CapriRua Laranjal, 266 · a 232 m	232 m	4	ago/2025	+32% R$ 13.158
do Edifício Palazzo VeneziaRua República Argentina, 245 · a 234 m	234 m	4	mai/2024	+14% R$ 11.326
do Edifício Palais RoyalRua do Uruguai, 556 · a 235 m	235 m	4	jan/2026	-55% R$ 4.450
do Edifício Maria AngelicaRua Buenos Aires, 399 · a 238 m	238 m	1	mai/2023	-46% R$ 5.409
do Edifício SimorianRua Paraguai, 45 · a 238 m	238 m	1	mar/2026	-27% R$ 7.288
do Edifício Palazzo DugaleRua Rio Verde, 357 · a 238 m	238 m	1	abr/2024	-20% R$ 8.004
do Edifício Maria EduardaRua Engenheiro Amaro Lanari, 140 · a 240 m	240 m	1	out/2025	-8% R$ 9.178
do Edifício AlcionRua Rio Verde, 290 · a 240 m	240 m	1	out/2023	-49% R$ 5.057
'edificio Alfeopiana'Rua Engenheiro Amaro Lanari, 139 · a 241 m	241 m	3	out/2024	-49% R$ 5.039
Edifício Monte BelloRua Caratinga, 451 · a 244 m	244 m	5	mai/2025	-2% R$ 9.786
do Edifício LeliaRua do Uruguai, 565 · a 246 m	246 m	1	jun/2026	-41% R$ 5.883
do Edifício ClaudiaRua Pium-I, 1363 · a 247 m	247 m	2	jul/2023	-26% R$ 7.358
do Edifício Coral GablesRua Rio Verde, 349 · a 247 m	247 m	2	jun/2026	-27% R$ 7.246
do Edifício Washington MagalhaesRua República Argentina, 224 · a 248 m	248 m	14	jul/2026	+53% R$ 15.169
Rua Pium-I, 818a 249 m	249 m	2	out/2024	-46% R$ 5.415
do Edifício Victoria Hill Tennis ResidenceRua Cristina, 452 · a 256 m	256 m	9	fev/2025	+39% R$ 13.807
do Edifício Moura ChagasRua Pium-I, 870 · a 256 m	256 m	2	nov/2023	-49% R$ 5.110
do Edifcio LiverpoolRua Florália, 167 · a 257 m	257 m	1	jul/2022	-26% R$ 7.388
do Edifico Alex MillerRua Rio Verde, 253 · a 258 m	258 m	9	set/2025	-15% R$ 8.455
do Edifício Camila CaetanoRua Chile, 233 · a 259 m	259 m	3	ago/2025	-35% R$ 6.451
do Edifício Residencial Rio VerdeRua Rio Verde, 250 · a 260 m	260 m	1	abr/2026	+15% R$ 11.436
do Edifício AsterRua Chile, 197 · a 262 m	262 m	2	mar/2025	-45% R$ 5.495
do Edifício Madre Maria da GloriaRua Califórnia, 195 · a 263 m	263 m	1	jun/2023	-33% R$ 6.690
do Edifício Residencial Village AnchietaRua Engenheiro Amaro Lanari, 171 · a 263 m	263 m	4	jan/2026	-6% R$ 9.337
Edifício CristinaRua Cristina, 470 · a 264 m	264 m	1	nov/2024	-53% R$ 4.652
Edifício MonteverdeRua Rio Verde, 374 · a 264 m	264 m	1	mar/2023	-38% R$ 6.183
do Edifício D. MathildeRua Chile, 221 · a 265 m	265 m	1	jan/2024	-50% R$ 5.017
do Edifício Eunice Duarte PaivaRua Engenheiro Amaro Lanari, 160 · a 265 m	265 m	2	abr/2022	-41% R$ 5.853
Edifício Julia MirandaRua Mantena, 32 · a 265 m	265 m	2	dez/2024	+16% R$ 11.486
do Edifício Maria Luiza MirandaRua Rio Verde, 199 · a 266 m	266 m	2	ago/2025	-26% R$ 7.327
do Edifício ValparaisoRua Rio Verde, 202 · a 267 m	267 m	2	abr/2025	-31% R$ 6.906
do Edifício ElizabethRua Mantena, 51 · a 268 m	268 m	1	dez/2023	-5% R$ 9.473
do Edifício Buenos AiresRua Buenos Aires, 350 · a 274 m	274 m	6	jun/2025	-8% R$ 9.103
do Edifício Vitorina da ConceicaoRua Mantena, 65 · a 275 m	275 m	3	jan/2026	-18% R$ 8.174
do Edifício MayfairRua Montevidéu, 666 · a 275 m	275 m	2	mai/2026	+15% R$ 11.448
do Edifício Moacir EustaquioRua Francisco Deslandes, 520 · a 276 m	276 m	2	mar/2024	-51% R$ 4.867
do Edifício DeslandesRua Francisco Deslandes, 573 · a 276 m	276 m	3	abr/2024	-51% R$ 4.877
do Edifício Santa CeciliaRua do Uruguai, 578 · a 280 m	280 m	2	dez/2025	-36% R$ 6.358
do Edifício UruguaiRua Grão Mogol, 995 · a 282 m	282 m	1	out/2025	-55% R$ 4.458
Edifício Olinda VianaRua Pium-I, 1370 · a 283 m	283 m	4	ago/2026	-33% R$ 6.709
do Edifício Solar do CarmoRua Boa Esperança, 226 · a 284 m	284 m	3	fev/2026	-43% R$ 5.662
do Edifício Maria StarlingRua Califórnia, 211 · a 285 m	285 m	3	fev/2026	+6% R$ 10.579
do Edifício CarmelRua Califórnia, 239 · a 289 m	289 m	5	abr/2026	+24% R$ 12.313
do Edifício Ernestina MacielRua Francisco Deslandes, 507 · a 290 m	290 m	1	jul/2025	-44% R$ 5.578
Rua do Uruguai, 85a 290 m	290 m	1	ago/2023	-51% R$ 4.857
do Edifício Santo AntonioRua Pium-I, 1387 · a 291 m	291 m	1	ago/2025	-33% R$ 6.621
Edifício LaranjalRua Laranjal, 201 · a 292 m	292 m	1	fev/2026	-29% R$ 7.105
Edifício Grao MogolRua Grão Mogol, 818 · a 293 m	293 m	1	fev/2026	-34% R$ 6.522
do Edifício FattiniRua Grão Mogol, 828 · a 293 m	293 m	1	mai/2025	-52% R$ 4.754
do Edifício Kurt BensemannRua Rio Verde, 476 · a 293 m	293 m	2	jul/2023	-20% R$ 7.960
do Edifício ItaliaRua Montevidéu, 554 · a 294 m	294 m	1	mai/2026	-12% R$ 8.767
do Edifício Parque SionRua Califórnia, 264 · a 295 m	295 m	4	jul/2026	+4% R$ 10.343
do Edifício Adelia BorgesRua Francisco Deslandes, 470 · a 296 m	296 m	2	ago/2025	-51% R$ 4.885
do Edifício ValenciaRua Professor Norton Kaiserman, 15 · a 298 m	298 m	5	mai/2026	-42% R$ 5.763
Rua Valparaíso, 406a 298 m	298 m	1	dez/2024	-46% R$ 5.320
do Edifício Marcos EduardoRua Pium-I, 1405 · a 299 m	299 m	2	jul/2024	-61% R$ 3.921
Rua Professor Norton Kaiserman, 61a 299 m	299 m	3	jun/2026	-39% R$ 6.054
do Conjunto Fernando DantasRua Chile, 245 · a 301 m	301 m	3	nov/2023	-52% R$ 4.812
Edifício Dom FernandoRua Francisco Deslandes, 461 · a 301 m	301 m	1	fev/2022	-46% R$ 5.385
do Edifício Tamm de LimaRua Montevidéu, 520 · a 303 m	303 m	2	jan/2026	+39% R$ 13.806
do Edifício RomaRua Montevidéu, 541 · a 304 m	304 m	3	abr/2026	-47% R$ 5.278
Edifício Azarias ReisRua República Argentina, 310 · a 304 m	304 m	1	abr/2024	-52% R$ 4.732
do Edifício RomaRua Cristina, 524 · a 308 m	308 m	1	out/2024	-24% R$ 7.547
do Edifício Don CasmurroRua Francisco Deslandes, 456 · a 309 m	309 m	2	jun/2026	-48% R$ 5.198
do Edifício la CamargueRua Rio Verde, 508 · a 309 m	309 m	3	jul/2026	-1% R$ 9.842
do Edifício FlavianaRua Rio Verde, 517 · a 310 m	310 m	2	mar/2026	-39% R$ 6.077
Rua Grão Mogol, 1100a 315 m	315 m	3	ago/2026	-42% R$ 5.735
do Edifício Dona YolandaRua Professor Norton Kaiserman, 45 · a 315 m	315 m	1	ago/2023	-48% R$ 5.220
do Edifício ConstelacoesRua Boa Esperança, 221 · a 316 m	316 m	6	mai/2026	-23% R$ 7.653
do Edifício Dom FabrizioRua Florália, 85 · a 316 m	316 m	2	out/2025	-39% R$ 6.103
Rua Francisco Deslandes, 636a 317 m	317 m	1	out/2022	-61% R$ 3.887
do Edifício Dom OctavioRua Valparaíso, 377 · a 317 m	317 m	3	ago/2024	-51% R$ 4.878
do Edifício JequitinhonhaRua Grão Mogol, 795 · a 319 m	319 m	1	ago/2022	-32% R$ 6.734
do Edifício Amaro LanariRua Engenheiro Amaro Lanari, 208 · a 320 m	320 m	5	jul/2024	+3% R$ 10.242
do Edifício Manoel GuerraRua Cassiporé, 53 · a 321 m	321 m	7	mar/2026	-53% R$ 4.680
do Edifício Casa BothanicaRua Rio Verde, 529 · a 321 m	321 m	4	ago/2026	+41% R$ 14.057
Edifício Miguel BartolomeuRua Valparaíso, 360 · a 322 m	322 m	4	fev/2025	-52% R$ 4.747
do Edifício FabiolaRua Cristina, 543 · a 323 m	323 m	3	mar/2026	-39% R$ 6.067
do Edifício Solar de OlindaRua Rio Verde, 541 · a 323 m	323 m	1	dez/2023	-39% R$ 6.050
do Edifício PinonRua Montevidéu, 464 · a 324 m	324 m	3	set/2024	-35% R$ 6.460
do Edifício Urban 220Rua Engenheiro Amaro Lanari, 220 · a 325 m	325 m	9	ago/2026	-7% R$ 9.265
do Edifício Alessandra Salum CadarRua Valparaíso, 388 · a 325 m	325 m	3	set/2025	-10% R$ 8.911
do Edifício TupaRua Cassiporé, 83 · a 327 m	327 m	1	jan/2024	-52% R$ 4.788
do Edifício Rio RenoRua Florália, 67 · a 327 m	327 m	2	ago/2025	-39% R$ 6.098
do Edifício SienaRua Pium-I, 746 · a 327 m	327 m	17	jul/2025	+5% R$ 10.467
Edifício ConstelationRua Professor Norton Kaiserman, 70 · a 328 m	328 m	1	set/2022	-36% R$ 6.331
Edifício Faria de QueirozRua Rio Verde, 532 · a 329 m	329 m	2	nov/2024	+5% R$ 10.471
Edifício la FormeRua Boa Esperança, 170 · a 331 m	331 m	3	jan/2026	+74% R$ 17.257
do Edifício Monte NegroRua Pium-I, 1425 · a 331 m	331 m	2	jul/2026	-54% R$ 4.551
do Edifício Dona DivaRua Pium-I, 1435 · a 332 m	332 m	2	fev/2024	-60% R$ 3.984
do Edifício SerigyRua Califórnia, 281 · a 333 m	333 m	1	jan/2023	-27% R$ 7.300
Residencial Borja GuimaraesRua Laranjal, 175 · a 333 m	333 m	1	ago/2022	-21% R$ 7.897
Edifício Neide Pires VianaRua São João da Ponte, 36 · a 334 m	334 m	1	jul/2026	-20% R$ 7.952
do Edifício Residencial Buenos AiresRua Buenos Aires, 302 · a 335 m	335 m	1	ago/2026	-9% R$ 9.085
do Edifício UruguaiRua do Uruguai, 680 · a 335 m	335 m	1	dez/2025	-58% R$ 4.157
do Edifício ElizabethRua Cassiporé, 93 · a 338 m	338 m	2	jul/2026	-35% R$ 6.416
do Edifício Tia MariazinhaRua São João da Ponte, 60 · a 339 m	339 m	4	out/2025	-51% R$ 4.827
do Edifício GuaibaRua Cassiporé, 103 · a 340 m	340 m	2	ago/2022	-52% R$ 4.788
do Edifício Lourenco OrlandiRua Montevidéu, 433 · a 340 m	340 m	1	jul/2026	-11% R$ 8.819
do Edifício Gabriela DrumondRua Boa Esperança, 201 · a 341 m	341 m	3	set/2025	= R$ 9.936
Edifício VeronaRua Francisco Deslandes, 648 · a 341 m	341 m	5	out/2024	-50% R$ 4.944
do Edifício AsturiasRua Francisco Deslandes, 680 · a 341 m	341 m	6	set/2025	-36% R$ 6.402
do Edifício Dom VitalRua Dom Vital, 299 · a 342 m	342 m	2	jul/2024	-37% R$ 6.232
Residencial Eduarda BahiaRua Dom Vital, 296 · a 345 m	345 m	2	dez/2025	+40% R$ 13.935
do Edifício Vieira de CarvalhoRua Rio Verde, 65 · a 347 m	347 m	1	set/2025	-44% R$ 5.565
do Edifício AdelinaRua Francisco Deslandes, 699 · a 348 m	348 m	3	fev/2025	-16% R$ 8.358
do Edifício Janaina Diniz Matos dos SantosRua Caratinga, 380 · a 350 m	350 m	1	jun/2026	-35% R$ 6.499
do Edifício TorracaRua Laranjal, 114 · a 351 m	351 m	3	out/2025	+26% R$ 12.520
do Residencial Antoni GaudiRua Cassiporé, 113 · a 352 m	352 m	1	mar/2023	-48% R$ 5.165
do Edifício Dom Vital IiRua Dom Vital, 281 · a 352 m	352 m	2	mar/2025	-10% R$ 8.969
do Edifício MontevideuRua Montevidéu, 422 · a 353 m	353 m	2	jan/2025	-21% R$ 7.825
AdrianaRua Pium-I, 1439 · a 354 m	354 m	2	ago/2025	-60% R$ 4.009
Praca Nova York, 164a 355 m	355 m	2	abr/2026	-58% R$ 4.148
Edifício Libra ResidenceRua Florália, 18 · a 355 m	355 m	7	ago/2024	+8% R$ 10.717
do Edifício IpanemaRua Valparaíso, 327 · a 355 m	355 m	2	mai/2025	-42% R$ 5.746
do Edifício Paul CezanneRua Boa Esperança, 187 · a 356 m	356 m	4	out/2025	+1% R$ 10.084

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A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Edifício Ismael Santos Viana

Resumo

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