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DataM2

do Edifício Marajo

Rua do Uruguai, 530 · Sion, Belo Horizonte · construído em 1975 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.902/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Marajo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.902. Os apartamentos vendidos têm 169 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 3.902

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MarajoNome na Receita Federal. · CEP 30310-300

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Marajo, 132 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 319 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marajo (R$ 7.862) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.926 a 5.017
  • R$ 5.039 a 6.425
  • R$ 6.451 a 7.738
  • R$ 7.822 a 9.337
  • R$ 9.431 a 19.467
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

132

a até 300 m · 319 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.679

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 7.862 o m² do do Edifício Marajo

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Trentino · a 289 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Marajo
do Edifício MarajoEste prédio · Rua do Uruguai, 530—2abr/2026referência R$ 7.862
do Edifício Dom VirgilioRua do Uruguai, 501 · a 39 m39 m2ago/2024-47% R$ 4.189
do Edifício Emerenciana CamargosRua Santiago, 97 · a 49 m49 m2set/2024-31% R$ 5.424
do Edifício Francisco HortaRua Chile, 166 · a 59 m59 m1ago/2025-43% R$ 4.501
do Edifício Palais RoyalRua do Uruguai, 556 · a 62 m62 m4jan/2026-43% R$ 4.450
do Edifício Fabricio CaetanoRua Chile, 100 · a 69 m69 m2mar/2024-50% R$ 3.902
Edifício DoraRua do Uruguai, 364 · a 71 m71 m3jan/2025-38% R$ 4.880
do Edifício LeliaRua do Uruguai, 565 · a 72 m72 m1jun/2026-25% R$ 5.883
do Edifício SobradoRua República Argentina, 211 · a 75 m75 m4nov/2025+1% R$ 7.972
Edifício MariinhaRua República Argentina, 266 · a 77 m77 m1nov/2022-52% R$ 3.799
do Edifício GuarapirangaRua Chile, 51 · a 79 m79 m2ago/2026-8% R$ 7.197

Mostrando 10 de 132 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil2022202320242025202611,8 mil3,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Marajo
abr/2026169 m²R$ 660.000R$ 3.902

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua do Uruguai com venda no último ano.

Prédios da Rua do Uruguai
1076, Condomínio do Edifício Dona Angelina24
171, Condomínio Edifício Republica do Uruguai11
556, Condomínio do Edifício Palais Royal10
565, Condomínio do Edifício Lelia10
578, Condomínio do Edifício Santa Cecilia10
680, Condomínio do Edifício Uruguai10
883, Condomínio do Edifício Ribamar Simao15
933, Condomínio do Edifício Ernesto Maciel10
973, Condomínio do Edifício Maria Eliza12
1056, Condomínio do Edifício Punta del Este10

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.