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DataM2

Residencial Mangabeiras

Rua Pium-I, 1470 · Cruzeiro, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Cruzeiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Mangabeiras, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Residencial MangabeirasNome na Receita Federal. · CEP 30310-080

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Mangabeiras, 150 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 403 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Mangabeiras (R$ 8.374) fica 27% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.926 a 5.017
  • R$ 5.039 a 6.173
  • R$ 6.173 a 7.509
  • R$ 7.581 a 9.337
  • R$ 9.355 a 19.401
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

150

a até 300 m · 403 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.613

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+27%

R$ 8.374 o m² do Residencial Mangabeiras

Mais negociado

14 vendas

do Edifício Phoenix · a 191 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Mangabeiras
Residencial MangabeirasEste prédio · Rua Pium-I, 1470—1ago/2024referência R$ 8.374
AdrianaRua Pium-I, 1439 · a 21 m21 m2ago/2025-52% R$ 4.009
do Edifício Monte NegroRua Pium-I, 1425 · a 45 m45 m2jul/2026-46% R$ 4.551
do Edifício Dona DivaRua Pium-I, 1435 · a 45 m45 m2fev/2024-52% R$ 3.984
do Edifício MilleniumRua Pium-I, 1537 · a 45 m45 m2out/2025+45% R$ 12.174
Edifício Neide Pires VianaRua São João da Ponte, 36 · a 49 m49 m1jul/2026-5% R$ 7.952
do Edifício Tia MariazinhaRua São João da Ponte, 60 · a 55 m55 m4out/2025-42% R$ 4.827
do Edifício Marcos EduardoRua Pium-I, 1405 · a 79 m79 m2jul/2024-53% R$ 3.921
do Edifício Cote D AzurRua São João da Ponte, 120 · a 81 m81 m2jul/2025-8% R$ 7.711
do Edifício AldebaranRua Engenheiro Amaro Lanari, 345 · a 82 m82 m3mar/2026+35% R$ 11.333
do Edifício SolangeRua São João da Ponte, 98 · a 83 m83 m2ago/2026-34% R$ 5.497

Mostrando 10 de 150 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil202220232024202520268,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Mangabeiras
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Residencial Mangabeiras
100 m²3R$ 1.350.000R$ 13.500VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Pium-I com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.