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DataM2

do Edifício Rio Verde Iii

Rua Rio Verde, 53 · Carmo, Belo Horizonte · construído em 2019 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.511/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Carmo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Rio Verde Iii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.511. Os apartamentos vendidos têm de 90 a 95 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.511

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Rio Verde IiiNome na Receita Federal. · CEP 30310-750

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rio Verde Iii, 141 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 356 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rio Verde Iii (R$ 8.589) fica 28% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.262 a 5.110
  • R$ 5.112 a 6.174
  • R$ 6.174 a 7.398
  • R$ 7.434 a 9.344
  • R$ 9.400 a 15.441
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

141

a até 300 m · 356 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.724

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 8.589 o m² do do Edifício Rio Verde Iii

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Siena · a 262 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rio Verde Iii
do Edifício Rio Verde IiiEste prédio · Rua Rio Verde, 53—3fev/2026referência R$ 8.589
do Edifício Vieira de CarvalhoRua Rio Verde, 65 · a 16 m16 m1set/2025-35% R$ 5.565
do Edifício Rio VerdeRua Rio Verde, 44 · a 19 m19 m2dez/2025-12% R$ 7.522
Residencial Eduarda BahiaRua Dom Vital, 296 · a 42 m42 m2dez/2025+62% R$ 13.935
do Edifício Don CasmurroRua Francisco Deslandes, 456 · a 46 m46 m2jun/2026-39% R$ 5.198
Edifício Dom FernandoRua Francisco Deslandes, 461 · a 55 m55 m1fev/2022-37% R$ 5.385
do Edifício Dom Vital IiRua Dom Vital, 281 · a 60 m60 m2mar/2025+4% R$ 8.969
do Edifício PaulinaRua Dom Vital, 257 · a 61 m61 m1ago/2026-5% R$ 8.152
do Edifício Adelia BorgesRua Francisco Deslandes, 470 · a 61 m61 m2ago/2025-43% R$ 4.885
do Edifício Rio DouradoRua Dom Vital, 252 · a 62 m62 m1jul/2022-62% R$ 3.262
do Edifício LourdesRua Odilon Braga, 183 · a 69 m69 m1out/2023-41% R$ 5.054

Mostrando 10 de 141 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520266,9 mil6,7 mil10,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rio Verde Iii
fev/202695 m²R$ 1.000.000R$ 10.511

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Rio Verde Iii
120 m²3R$ 1.250.000R$ 10.417VivaReal e ZAP
145 m²3R$ 1.250.000R$ 8.621ZAP e VivaReal
156 m²3R$ 1.250.000R$ 8.013VivaReal
156 m²3R$ 1.178.500R$ 7.554VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio Verde com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio Verde
529, Condomínio do Edifício Casa Bothanica410
508, Condomínio do Edifício la Camargue20
648, Condomínio do Edifício Rio Verde Ii22
651, Condomínio do Edifício Rio Verde21
44, Condomínio do Edifício Rio Verde10
65, Condomínio do Edifício Vieira de Carvalho10
250, Condomínio do Edifício Residencial Rio Verde10
253, Condomínio do Edifico Alex Miller11
349, Condomínio do Edifício Coral Gables10
517, Condomínio do Edifício Flaviana10

10 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.