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DataM2

Residencial Dacio de Macedo Melo

Rua Pium-I, 890 · Cruzeiro, Belo Horizonte · construído em 2009 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.977/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Cruzeiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Dacio de Macedo Melo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.977. Os apartamentos vendidos têm 110 m² e saem por cerca de R$ 930 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.977

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Residencial Dacio de Macedo MeloNome na Receita Federal. · CEP 30310-080

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Dacio de Macedo Melo, 137 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 358 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Dacio de Macedo Melo (R$ 8.390) fica 12% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.070 a 5.280
  • R$ 5.385 a 6.522
  • R$ 6.553 a 7.851
  • R$ 7.897 a 9.943
  • R$ 10.007 a 17.257
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

137

a até 300 m · 358 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.522

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 8.390 o m² do Residencial Dacio de Macedo Melo

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Siena · a 116 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Dacio de Macedo Melo
Residencial Dacio de Macedo MeloEste prédio · Rua Pium-I, 890—2jan/2026referência R$ 8.390
do Edifício Pium-i 895Rua Pium-I, 895 · a 23 m23 m12ago/2026+68% R$ 14.069
do Edifício AlcionRua Rio Verde, 290 · a 32 m32 m1out/2023-40% R$ 5.057
Rua Pium-I, 907a 33 m33 m2set/2025-19% R$ 6.822
Rua Pium-I, 818a 36 m36 m2out/2024-35% R$ 5.415
do Edifício Residencial LesignyRua Pium-I, 916 · a 41 m41 m2mai/2026-21% R$ 6.607
do Edifício Moura ChagasRua Pium-I, 870 · a 47 m47 m2nov/2023-39% R$ 5.110
do Edifício Coral GablesRua Rio Verde, 349 · a 49 m49 m2jun/2026-14% R$ 7.246
do Edifico Alex MillerRua Rio Verde, 253 · a 57 m57 m9set/2025= R$ 8.455
do Edifício Residencial Rio VerdeRua Rio Verde, 250 · a 63 m63 m1abr/2026+36% R$ 11.436
do Edifício Palazzo DugaleRua Rio Verde, 357 · a 70 m70 m1abr/2024-5% R$ 8.004

Mostrando 10 de 137 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520266,8 mil10,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Dacio de Macedo Melo
jan/2026110 m²R$ 1.100.000R$ 9.977

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pium-I com venda no último ano.

Prédios da Rua Pium-I
895, Condomínio do Edifício Pium-i 895610
1201, Condomínio do Edifício Millennial412
1370, Edifício Olinda Viana30
1040, Condomínio do Edifício Canada20
165, Condomínio do Edifício Santana10
180, Condomínio do Edifício Mussi Izabel10
206, Condomínio do Edifício Anna Terra11
452, Condomínio do Edifício Pium-i10
Rua Pium-I, 90710
916, Condomínio do Edifício Residencial Lesigny10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.