Resumo
No do Edifício Morada, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.144.
m² vendido, último ano
R$ 3.144
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício MoradaNome na Receita Federal. · CEP 30270-240
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Morada, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Morada (R$ 3.144) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.074 a 3.436
- R$ 3.490 a 4.039
- R$ 4.076 a 4.752
- R$ 4.811 a 5.889
- R$ 6.038 a 7.431
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.772
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 3.144 o m² do do Edifício Morada
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Alpha · a 244 m
| do Edifício MoradaEste prédio · Rua José Baroni, 222 | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício OliverRua Coronel Otávio Diniz, 1110 · a 41 m | 41 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício DanielaRua José Baroni, 100 · a 104 m | 104 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Malaquito, 151a 163 m | 163 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Waldemar de PaulaRua Malaquito, 34 · a 174 m | 174 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Governador Men de SaAvenida Mem de Sá, 1046 · a 181 m | 181 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício GamaRua José Baroni, 421 · a 209 m | 209 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício AlphaRua José Baroni, 430 · a 244 m | 244 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício Ayrton SennaRua Horizonte, 75 · a 245 m | 245 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício AmsterdamRua Horizonte, 69 · a 246 m | 246 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício VeroneseRua Jaú, 404 · a 267 m | 267 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Maria JacintaRua Fluorina, 1552 · a 283 m | 283 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício BetaRua Fluorina, 1512 · a 284 m | 284 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício GiseleRua Malaquito, 369 · a 287 m | 287 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício FlaviaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 323 · a 315 m | 315 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Fluorina, 1660 · a 337 m | 337 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício SantoriniRua Vista Alegre, 163 · a 341 m | 341 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Ilha BelaRua Itaberá, 958 · a 342 m | 342 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício JoyceRua Tocaios, 183 · a 343 m | 343 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício ItapemaRua Rio Pardo, 239 · a 344 m | 344 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício AgataRua Stibina, 40 · a 344 m | 344 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício JacarandaRua Stibina, 56 · a 346 m | 346 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Egídio Benício de Abreu, 198a 368 m | 368 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua João Gomes, 454 · a 382 m | 382 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício SantuzaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 180 · a 393 m | 393 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício JarinaRua Rio Pardo, 155 · a 396 m | 396 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Rio Pardo, 145a 397 m | 397 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício AgataRua Itaí, 489 · a 398 m | 398 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício ThiagoRua Luiza Chequer Santos, 23 · a 400 m | 400 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial ParaisoRua Cônego Pinheiro, 392 · a 412 m | 412 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Domingos JoseRua Euclásio, 701 · a 420 m | 420 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Vista Alegre, 55 · a 434 m | 434 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Carlos CenisioRua Benjamim Quadros, 106 · a 450 m | 450 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Jaú, 578a 452 m | 452 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Benjamim Quadros, 133a 460 m | 460 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Euclásio, 629 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Irineu de MeloRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 65 · a 462 m | 462 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício CristianaRua Fernando Lobo, 45 · a 462 m | 462 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício JupiterAvenida Mem de Sá, 700 · a 465 m | 465 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 570 · a 465 m | 465 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 556 · a 469 m | 469 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Jacques GaleryRua Itaí, 580 · a 472 m | 472 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Vista Alegre, 18a 474 m | 474 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Alfa IiRua Paulo Papini, 41 · a 479 m | 479 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício SaturnoRua Lignito, 36 · a 482 m | 482 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora de FatimaAvenida Mem de Sá, 1397 · a 484 m | 484 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 95 m² | R$ 300.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Baroni com venda no último ano.
| 430, Condomínio do Edifício Alpha | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.