Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30270-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.312) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.074 a 3.379
- R$ 3.490 a 3.973
- R$ 4.039 a 4.613
- R$ 4.752 a 5.575
- R$ 5.790 a 6.392
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.700
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 3.312 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Alpha · a 198 m
| Rua Malaquito, 151Este prédio | — | 2 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Waldemar de PaulaRua Malaquito, 34 · a 128 m | 128 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício GiseleRua Malaquito, 369 · a 156 m | 156 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício MoradaRua José Baroni, 222 · a 163 m | 163 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício OliverRua Coronel Otávio Diniz, 1110 · a 165 m | 165 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício GamaRua José Baroni, 421 · a 175 m | 175 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício VeroneseRua Jaú, 404 · a 178 m | 178 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Ayrton SennaRua Horizonte, 75 · a 182 m | 182 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício AmsterdamRua Horizonte, 69 · a 189 m | 189 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício AlphaRua José Baroni, 430 · a 198 m | 198 m | 11 | nov/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Fluorina, 1660 · a 201 m | 201 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria JacintaRua Fluorina, 1552 · a 215 m | 215 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício BetaRua Fluorina, 1512 · a 216 m | 216 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício DanielaRua José Baroni, 100 · a 238 m | 238 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Governador Men de SaAvenida Mem de Sá, 1046 · a 245 m | 245 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Jaú, 578a 361 m | 361 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício ThiagoRua Luiza Chequer Santos, 23 · a 366 m | 366 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício ItapemaRua Rio Pardo, 239 · a 392 m | 392 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Ilha BelaRua Itaberá, 958 · a 409 m | 409 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício AgataRua Stibina, 40 · a 434 m | 434 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício JacarandaRua Stibina, 56 · a 436 m | 436 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora de FatimaAvenida Mem de Sá, 1397 · a 441 m | 441 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Domingos JoseRua Euclásio, 701 · a 456 m | 456 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício JarinaRua Rio Pardo, 155 · a 467 m | 467 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Rio Pardo, 145a 470 m | 470 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício FlaviaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 323 · a 473 m | 473 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua João Gomes, 454 · a 491 m | 491 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício JoyceRua Tocaios, 183 · a 493 m | 493 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício AgataRua Itaí, 489 · a 498 m | 498 m | 1 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 87 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2022 | 87 m² | R$ 295.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Malaquito com venda no último ano.
| 369, Condomínio do Edifício Gisele | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.