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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30310-500

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 176 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 466 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.478) fica 11% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 3.503 a 4.504
  • R$ 4.532 a 5.369
  • R$ 5.423 a 6.339
  • R$ 6.349 a 8.530
  • R$ 8.584 a 17.707
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

176

a até 300 m · 466 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.853

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 6.478 o m² deste prédio

Mais negociado

28 vendas

do Edifício Mont D'or · a 266 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Ipatinga, 16Este prédio—1mai/2023referência R$ 6.478
do Edifício Casa PassarimRua Vitório Marcola, 540 · a 15 m15 m9abr/2026+139% R$ 15.461
do Edifício Ouro PretoRua Vitório Marcola, 553 · a 17 m17 m3dez/2024-28% R$ 4.634
Edifício Manoel da NobregaRua Vitório Marcola, 571 · a 28 m28 m3fev/2025+43% R$ 9.254
Rua Vitório Marcola, 497a 31 m31 m2mar/2026-33% R$ 4.331
Rua Ipatinga, 28a 32 m32 m3ago/2026+41% R$ 9.133
do Edifício AnchietaRua Vitório Marcola, 496 · a 43 m43 m12jun/2026+25% R$ 8.067
Rua Ipatinga, 42a 46 m46 m1set/2024-5% R$ 6.174
do Edifício Maria MaiaRua Ipatinga, 39 · a 51 m51 m3set/2025-36% R$ 4.154
Edifício FlaviaRua Ipatinga, 55 · a 58 m58 m4jul/2026+80% R$ 11.677
Rua Ipatinga, 56a 61 m61 m2ago/2024+15% R$ 7.434

Mostrando 10 de 176 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil202220232024202520266,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Ipatinga, 16
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Ipatinga, 16
70 m²2R$ 540.000R$ 7.714VivaReal e ZAP
71 m²2R$ 540.000R$ 7.606VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ipatinga com venda no último ano.

4 prédios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.