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DataM2

do Edifício Dom Vital

Rua Montes Claros, 917 · Anchieta, Belo Horizonte · construído em 1961 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.681/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Anchieta

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Dom Vital, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.681. Os apartamentos vendidos têm de 84 a 86 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.681

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Dom VitalNome na Receita Federal. · CEP 30310-702

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Dom Vital, 151 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 399 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dom Vital (R$ 4.316) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.262 a 4.944
  • R$ 5.011 a 6.071
  • R$ 6.098 a 7.261
  • R$ 7.288 a 9.254
  • R$ 9.259 a 17.707
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

151

a até 300 m · 399 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.263

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-31%

R$ 4.316 o m² do do Edifício Dom Vital

Mais negociado

28 vendas

do Edifício Mont D'or · a 271 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Dom Vital
do Edifício Dom VitalEste prédio · Rua Montes Claros, 917—4abr/2026referência R$ 4.316
Edifício RosaRua Dom Vital, 114 · a 6 m6 m2set/2024+46% R$ 6.287
do Edifício Dom VitalRua Dom Vital, 130 · a 18 m18 m3ago/2026-11% R$ 3.828
Rua Dom Vital, 159a 31 m31 m1nov/2023+132% R$ 10.007
do Edifício Rosana BitarRua Caratinga, 187 · a 38 m38 m2fev/2026+55% R$ 6.704
Edifício Prof. Jose Nardelli BemficaRua Dom Vital, 89 · a 43 m43 m3fev/2024+65% R$ 7.130
Edifício Residencial AlascaRua Montes Claros, 828 · a 52 m52 m3ago/2024+153% R$ 10.907
do Edifício JulianaRua Caratinga, 178 · a 61 m61 m2mar/2024-5% R$ 4.094
do Edifício Marques de CaratingaRua Caratinga, 198 · a 62 m62 m1mar/2022+45% R$ 6.263
do Edifício ElenRua Dom Vital, 197 · a 65 m65 m1dez/2024+40% R$ 6.028
do Edifício FlorenceRua Caratinga, 94 · a 67 m67 m1ago/2023+98% R$ 8.527

Mostrando 10 de 151 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,6 mil4,3 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Dom Vital
abr/202685 m²R$ 400.000R$ 4.681

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Montes Claros com venda no último ano.

Prédios da Rua Montes Claros
1359, Condomínio do Edifício Mangabeiras41
1410, Condomínio do Edifício Montes Claros Ii34
337, Condomínio do Edifício Marrocos214
407, Condomínio Residencial Montes Claros27
1277, Condomínio do Edifício Sagres20
1358, Condomínio do Edifício Mirante20
304, Condomínio do Edifício Beverly Hills10
347, Condomínio do Edifício Laura10
429, Condomínio do Edifício Toronto11
443, Condomínio do Edifício Master Studio10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.