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DataM2

do Edifício Anchieta

Rua Vitório Marcola, 496 · Anchieta, Belo Horizonte · construído em 1970 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.067/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
12
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Anchieta

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Anchieta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.067. Os apartamentos têm de 47 a 67 m², e o mais vendido, de 47 m², sai por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.067

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AnchietaNome na Receita Federal. · CEP 30310-360

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Anchieta, 179 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 451 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Anchieta (R$ 8.067) fica 38% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.262 a 4.587
  • R$ 4.634 a 5.369
  • R$ 5.423 a 6.329
  • R$ 6.339 a 8.527
  • R$ 8.530 a 17.707
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

179

a até 300 m · 451 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.863

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+38%

R$ 8.067 o m² do do Edifício Anchieta

Mais negociado

28 vendas

do Edifício Mont D'or · a 288 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Anchieta
do Edifício AnchietaEste prédio · Rua Vitório Marcola, 496—12jun/2026referência R$ 8.067
Rua Vitório Marcola, 497a 16 m16 m2mar/2026-46% R$ 4.331
Rua Ipatinga, 28a 41 m41 m3ago/2026+13% R$ 9.133
Rua Ipatinga, 16a 43 m43 m1mai/2023-20% R$ 6.478
Rua Caratinga, 13a 46 m46 m4jun/2025-17% R$ 6.672
do Edifício MariangelaRua Vitório Marcola, 425 · a 46 m46 m1fev/2022-45% R$ 4.474
do Edifício MarcollaRua Caratinga, 20 · a 48 m48 m1jul/2026-28% R$ 5.788
do Edifício Bela VistaRua Artur Joviano, 126 · a 52 m52 m1ago/2024-5% R$ 7.687
do Edifício Casa PassarimRua Vitório Marcola, 540 · a 53 m53 m9abr/2026+92% R$ 15.461
Rua Ipatinga, 42a 55 m55 m1set/2024-23% R$ 6.174
do Edifício Maria MaiaRua Ipatinga, 39 · a 56 m56 m3set/2025-49% R$ 4.154

Mostrando 10 de 179 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520265,4 mil6,4 mil6,8 mil8,7 mil7,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Anchieta
jun/202647 m²R$ 350.000R$ 7.434
nov/202553 m²R$ 465.000R$ 8.700

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Vitório Marcola com venda no último ano.

Prédios da Rua Vitório Marcola
146, Edifício Residencial Anchieta55
210, Condomínio do Residencial Volendan20
859, Condomínio do Edifício Victor20
46, Edifício Vittorio Residencial16
295, Condomínio do Edifício Simone10
Rua Vitório Marcola, 49710
540, Condomínio do Edifício Casa Passarim16
783, Condomínio e Edifício Lucia Helena12

8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.