Resumo
No do Edifício Andorra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.194. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.194
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício AndorraNome na Receita Federal. · CEP 31150-720
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Andorra, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Andorra (R$ 5.040) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.309 a 4.291
- R$ 4.459 a 4.603
- R$ 4.708 a 5.535
- R$ 5.655 a 5.974
- R$ 6.159 a 8.259
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.603
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 5.040 o m² do do Edifício Andorra
Mais negociado
3 vendas
do Residencial Luzia Cristina Fernandes · a 7 m
| do Edifício AndorraEste prédio · Rua Itauninha, 361 | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Luzia Cristina FernandesRua Itauninha, 371 · a 7 m | 7 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Pio XiiRua Ester de Lima, 71 · a 69 m | 69 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Cachoeirinha, 281a 119 m | 119 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Santa CruzRua Paulo Timóteo Nascimento, 525 · a 324 m | 324 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Gentil Teodoro, 283a 337 m | 337 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Saint EmilionRua Ester de Lima, 347 · a 371 m | 371 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial LiverpoolRua Gentil Teodoro, 457 · a 372 m | 372 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Gran FelicitaRua Salitre, 368 · a 396 m | 396 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua João de Deus Matos, 400 · a 485 m | 485 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial MarzabottoRua Ibirati, 386 · a 488 m | 488 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Top VillageRua Ibirati, 432 · a 488 m | 488 m | 16 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 67 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 67 m² | R$ 325.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.