Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 121 a 123 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31150-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.309) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.036 a 4.459
- R$ 4.603 a 5.040
- R$ 5.120 a 5.528
- R$ 5.535 a 5.974
- R$ 6.159 a 8.259
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.040
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 3.309 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
do Residencial Luzia Cristina Fernandes · a 124 m
| Avenida Cachoeirinha, 281Este prédio | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AndorraRua Itauninha, 361 · a 119 m | 119 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial Luzia Cristina FernandesRua Itauninha, 371 · a 124 m | 124 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Pio XiiRua Ester de Lima, 71 · a 164 m | 164 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Top VillageRua Ibirati, 432 · a 372 m | 372 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial MarzabottoRua Ibirati, 386 · a 377 m | 377 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Murilo MartinsRua Indianópolis, 717 · a 393 m | 393 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Santa CruzRua Paulo Timóteo Nascimento, 525 · a 396 m | 396 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial RenascitaRua Javari, 1460 · a 403 m | 403 m | 2 | jan/2023 | |
| Residencial TapiraRua Tapira, 1225 · a 405 m | 405 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício RosanaRua Cônego Santana, 1044 · a 420 m | 420 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Gentil Teodoro, 283a 433 m | 433 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Guilherme GontijoRua Ibirati, 204 · a 434 m | 434 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Clara Nunes, 400a 470 m | 470 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial LiverpoolRua Gentil Teodoro, 457 · a 483 m | 483 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Saint EmilionRua Ester de Lima, 347 · a 488 m | 488 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua João de Deus Matos, 400 · a 492 m | 492 m | 2 | jul/2025 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 123 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2024 | 121 m² | R$ 390.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.