Resumo
No do Residencial Luzia Cristina Fernandes, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 85 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Luzia Cristina FernandesNome na Receita Federal. · CEP 31150-720
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Luzia Cristina Fernandes, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Luzia Cristina Fernandes (R$ 4.603) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.309 a 4.291
- R$ 4.459 a 4.708
- R$ 5.040 a 5.535
- R$ 5.655 a 5.974
- R$ 6.159 a 8.259
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.040
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 4.603 o m² do do Residencial Luzia Cristina Fernandes
Mais negociado
3 vendas
Edifício Residencial Pio Xii · a 71 m
| do Residencial Luzia Cristina FernandesEste prédio · Rua Itauninha, 371 | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AndorraRua Itauninha, 361 · a 7 m | 7 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Pio XiiRua Ester de Lima, 71 · a 71 m | 71 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Cachoeirinha, 281a 124 m | 124 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Santa CruzRua Paulo Timóteo Nascimento, 525 · a 317 m | 317 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Gentil Teodoro, 283a 336 m | 336 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Saint EmilionRua Ester de Lima, 347 · a 364 m | 364 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial LiverpoolRua Gentil Teodoro, 457 · a 369 m | 369 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Gran FelicitaRua Salitre, 368 · a 391 m | 391 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua João de Deus Matos, 400 · a 491 m | 491 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial MarzabottoRua Ibirati, 386 · a 494 m | 494 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Top VillageRua Ibirati, 432 · a 494 m | 494 m | 16 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 85 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2024 | 85 m² | R$ 390.000 | |
| out/2022 | 85 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itauninha com venda no último ano.
| 361, Condomínio do Edifício Andorra | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.