Resumo
No do Edifício Residencial Gran Felicita, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 80 a 86 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial Gran FelicitaNome na Receita Federal. · CEP 31150-620
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Gran Felicita, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Gran Felicita (R$ 3.848) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.989 a 4.203
- R$ 4.291 a 4.603
- R$ 4.659 a 5.120
- R$ 5.121 a 5.974
- R$ 6.159 a 7.725
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.122
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 3.848 o m² do do Edifício Residencial Gran Felicita
Mais negociado
7 vendas
Rua Gentil Teodoro, 283 · a 257 m
| do Edifício Residencial Gran FelicitaEste prédio · Rua Salitre, 368 | — | 4 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Saint EmilionRua Ester de Lima, 347 · a 93 m | 93 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial LiverpoolRua Gentil Teodoro, 457 · a 142 m | 142 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Gentil Teodoro, 283a 257 m | 257 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício XavierRua São Leopoldo, 479 · a 282 m | 282 m | 3 | jun/2025 | |
| do Residencial Shamah IiiRua Luiz Castanhede, 110 · a 304 m | 304 m | 4 | nov/2022 | |
| Residencial AlcobacaRua Vitória, 85 · a 314 m | 314 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Village Santa CruzRua José Nicodemos, 90 · a 325 m | 325 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Artur Guimarães, 135a 347 m | 347 m | 6 | set/2025 | |
| do Residencial PergamoRua Pio XI, 15 · a 353 m | 353 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Topazio ImperialRua José Joaquim da Mata, 129 · a 356 m | 356 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Pio XiiRua Ester de Lima, 71 · a 365 m | 365 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Santa CruzRua Paulo Timóteo Nascimento, 525 · a 380 m | 380 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial MilanoRua Mário de Lima, 135 · a 385 m | 385 m | 5 | jul/2025 | |
| do Residencial Luzia Cristina FernandesRua Itauninha, 371 · a 391 m | 391 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício AndorraRua Itauninha, 361 · a 396 m | 396 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Dona OdeteRua Soares de Araújo, 238 · a 421 m | 421 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial dos PalmaresRua Francisco Alevato, 52 · a 432 m | 432 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício ColumbiaAvenida Artur Guimarães, 55 · a 434 m | 434 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Emilia RomagnaRua Salvador Gurgel, 79 · a 445 m | 445 m | 2 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial PalmaresRua Maura, 2 · a 455 m | 455 m | 1 | set/2025 | |
| Seleto do PalmaresRua Soares de Araújo, 287 · a 456 m | 456 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício AliancaRua Mário de Lima, 337 · a 462 m | 462 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial VeronaRua Maura, 29 · a 467 m | 467 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Dorival Concesso IiiRua Francisco Alevato, 140 · a 469 m | 469 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício MauraRua Maura, 112 · a 474 m | 474 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício CarmelRua José Clemente Pereira, 7 · a 482 m | 482 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício David Natal ViganoAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2061 · a 484 m | 484 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Felicita PalmaresRua José Nicodemos, 210 · a 485 m | 485 m | 5 | set/2025 | |
| do Residencial SofiaRua Francisco Nunes, 53 · a 486 m | 486 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício SpazioRua Maura, 115 · a 486 m | 486 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria Jose Tavares de SiqueiraRua Mário de Lima, 330 · a 488 m | 488 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Fernandes CamposRua Antônio Peregrino Nascimento, 22 · a 492 m | 492 m | 2 | jun/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 80 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2024 | 86 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2023 | 107 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2022 | 86 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.