Resumo
No do Edifício Top Village, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.803. Os apartamentos têm de 61 a 102 m², e o mais vendido, de 61 a 68 m², sai por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.803
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,6 a 9,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Top VillageNome na Receita Federal. · CEP 31130-660
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Top Village, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Top Village (R$ 8.259) fica 71% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.171 a 4.220
- R$ 4.251 a 4.603
- R$ 5.010 a 5.258
- R$ 5.436 a 6.217
- R$ 6.303 a 7.743
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.843
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+71%
R$ 8.259 o m² do do Edifício Top Village
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Turim · a 292 m
| do Edifício Top VillageEste prédio · Rua Ibirati, 432 | — | 16 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial RenascitaRua Javari, 1460 · a 35 m | 35 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Murilo MartinsRua Indianópolis, 717 · a 53 m | 53 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial MarzabottoRua Ibirati, 386 · a 62 m | 62 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial TapiraRua Tapira, 1225 · a 115 m | 115 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial ZaragozaRua Cubatão, 488 · a 200 m | 200 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Ag FlorenzaRua Cubatão, 498 · a 207 m | 207 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício ,descalvadoRua Descalvado, 571 · a 226 m | 226 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Clara Nunes, 400a 234 m | 234 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial AgataRua Descalvado, 585 · a 235 m | 235 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Guilherme GontijoRua Ibirati, 204 · a 242 m | 242 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Descalvado, 461a 284 m | 284 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Ag Familia MaltaRua Catanduva, 592 · a 287 m | 287 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Clara Nunes, 310a 292 m | 292 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício TurimRua Descalvado, 453 · a 292 m | 292 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Delfinópolis, 251a 302 m | 302 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AndreaRua Descalvado, 424 · a 310 m | 310 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Alves, 12a 332 m | 332 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Debora Cristina JubiliniRua Descalvado, 366 · a 339 m | 339 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício RosanaRua Cônego Santana, 1044 · a 342 m | 342 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Tapira, 962a 344 m | 344 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício CataniaRua Coronel Alves, 66 · a 356 m | 356 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Cachoeirinha, 281a 372 m | 372 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Senhora da Paz, 1108a 385 m | 385 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Theo Reis PalharesRua Cubatão, 185 · a 420 m | 420 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Descalvado, 204a 474 m | 474 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial NapolesRua Descalvado, 185 · a 483 m | 483 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AndorraRua Itauninha, 361 · a 488 m | 488 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício SolarRua Descalvado, 184 · a 492 m | 492 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial PaulusRua Cônego Santana, 483 · a 493 m | 493 m | 4 | dez/2025 | |
| do Residencial Luzia Cristina FernandesRua Itauninha, 371 · a 494 m | 494 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício CananeiaRua Caconde, 950 · a 496 m | 496 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 102 m² | R$ 990.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 68 m² | R$ 600.000 | |
| out/2025 | 102 m² | R$ 900.000 | |
| out/2025 | 68 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2025 | 68 m² | R$ 575.000 | |
| mai/2025 | 65 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2025 | 102 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 306.043 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 630.000 | |
| set/2023 | 65 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2023 | 68 m² | R$ 510.000 | |
| jan/2023 | 68 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2022 | 102 m² | R$ 765.000 | |
| ago/2022 | 68 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2022 | 68 m² | R$ 484.623 | |
| jan/2022 | 102 m² | R$ 680.000 |
4 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ibirati com venda no último ano.
| 386, Condomínio do Edifício Residencial Marzabotto | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.