Resumo
No do Edifício Residencial Marzabotto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.618. Os apartamentos vendidos têm de 122 a 128 m² e saem por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.618
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial MarzabottoNome na Receita Federal. · CEP 31130-660
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Marzabotto, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Marzabotto (R$ 5.655) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.171 a 4.057
- R$ 4.220 a 4.565
- R$ 4.603 a 5.258
- R$ 5.528 a 6.538
- R$ 6.899 a 8.274
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.224
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 5.655 o m² do do Edifício Residencial Marzabotto
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Top Village · a 62 m
| do Edifício Residencial MarzabottoEste prédio · Rua Ibirati, 386 | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial TapiraRua Tapira, 1225 · a 55 m | 55 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Top VillageRua Ibirati, 432 · a 62 m | 62 m | 16 | ago/2026 | |
| Residencial RenascitaRua Javari, 1460 · a 83 m | 83 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Murilo MartinsRua Indianópolis, 717 · a 113 m | 113 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial ZaragozaRua Cubatão, 488 · a 158 m | 158 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Ag FlorenzaRua Cubatão, 498 · a 166 m | 166 m | 2 | out/2022 | |
| Avenida Clara Nunes, 400a 173 m | 173 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Guilherme GontijoRua Ibirati, 204 · a 181 m | 181 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício ,descalvadoRua Descalvado, 571 · a 209 m | 209 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial AgataRua Descalvado, 585 · a 219 m | 219 m | 3 | jan/2024 | |
| Avenida Clara Nunes, 310a 242 m | 242 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Delfinópolis, 251a 245 m | 245 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Descalvado, 461a 247 m | 247 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício TurimRua Descalvado, 453 · a 252 m | 252 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Descalvado, 424 · a 268 m | 268 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Ag Familia MaltaRua Catanduva, 592 · a 283 m | 283 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Debora Cristina JubiliniRua Descalvado, 366 · a 290 m | 290 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Tapira, 962a 325 m | 325 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Alves, 12a 354 m | 354 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Theo Reis PalharesRua Cubatão, 185 · a 362 m | 362 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Cachoeirinha, 281a 377 m | 377 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício CataniaRua Coronel Alves, 66 · a 386 m | 386 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício RosanaRua Cônego Santana, 1044 · a 401 m | 401 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Descalvado, 204a 418 m | 418 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial NapolesRua Descalvado, 185 · a 428 m | 428 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício SolarRua Descalvado, 184 · a 437 m | 437 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Senhora da Paz, 1108a 440 m | 440 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Cubatão, 42a 457 m | 457 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício GuimaraesRua Gravatá, 147 · a 466 m | 466 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício CananeiaRua Caconde, 950 · a 468 m | 468 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AndorraRua Itauninha, 361 · a 488 m | 488 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial Luzia Cristina FernandesRua Itauninha, 371 · a 494 m | 494 m | 3 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 128 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 122 m² | R$ 570.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ibirati com venda no último ano.
| 432, Condomínio do Edifício Top Village | 4 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.