Resumo
No do Edifício Maria Antonina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.887. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 77 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.887
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Maria AntoninaNome na Receita Federal. · CEP 30820-270
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria Antonina, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Antonina (R$ 3.265) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.043 a 4.381
- R$ 4.495 a 4.528
- R$ 4.792 a 5.006
- R$ 5.191 a 5.551
- R$ 6.289 a 6.385
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.528
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 3.265 o m² do do Edifício Maria Antonina
Mais negociado
12 vendas
do Edifício Residencial Coronel Jose dos Santos Ferreira · a 274 m
| do Edifício Maria AntoninaEste prédio · Rua Joao Viana, 22 | — | 7 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Iguacu IiiRua Araguá, 86 · a 137 m | 137 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício BoassaraRua Boassara, 101 · a 148 m | 148 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Dom BoscoRua Setiba, 101 · a 221 m | 221 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício TimbopebaRua Boassara, 190 · a 240 m | 240 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Coronel Jose dos Santos FerreiraRua Vestal, 65 · a 274 m | 274 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Professora Cecília Siqueira, 75a 333 m | 333 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Piazza FontanellaRua Olinto Magalhães, 2041 · a 394 m | 394 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Efigênio Cândido da Rocha, 72a 428 m | 428 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial InconfidenciaRua Arcádia, 110 · a 452 m | 452 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Tabapuam, 602a 459 m | 459 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim de Paula, 496a 468 m | 468 m | 2 | dez/2025 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 109 m² | R$ 535.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 70 m² | R$ 200.000 | |
| out/2023 | 71 m² | R$ 190.000 | |
| out/2023 | 71 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2022 | 76 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2022 | 76 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2022 | 77 m² | R$ 250.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.