Resumo
No do Edifício Stela, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.375.
m² vendido, último ano
R$ 4.375
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício StelaNome na Receita Federal. · CEP 31640-680
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Stela, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 163 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Stela (R$ 4.375) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.439 a 4.527
- R$ 4.631 a 4.940
- R$ 5.188 a 5.866
- R$ 6.071 a 6.694
- R$ 6.768 a 9.604
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 163 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.174
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 4.375 o m² do do Edifício Stela
Mais negociado
133 vendas
Solo Residencial · a 218 m
| do Edifício StelaEste prédio · Rua Luiz Pongellupe, 33 | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Geraldo Pongellupe, 90a 125 m | 125 m | 3 | jul/2024 | |
| Residencial Mauro Lucio Ferreira da SilvaRua José Leite Silva, 87 · a 191 m | 191 m | 8 | ago/2026 | |
| do Residencial CollinRua Odete Rodrigues de Oliveira, 55 · a 204 m | 204 m | 12 | jun/2024 | |
| Solo ResidencialRua João Hilbert, 79 · a 218 m | 218 m | 133 | ago/2026 | |
| do Residencial Aveliz RodriguesRua Maria José Alchaar, 111 · a 243 m | 243 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PriscillaRua Maria José Alchaar, 129 · a 273 m | 273 m | 4 | fev/2023 | |
| Edifício Celuta Ramirez NoronhaRua Celuta Ramires Noronha, 283 · a 382 m | 382 m | 1 | ago/2022 | |
| Reserva GirassolRua Jornalista Paulo Heneine, 20 · a 401 m | 401 m | 94 | ago/2026 | |
| do Residencial Kalil AbrasRua Jorge Kalil Abras, 54 · a 423 m | 423 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial Alberto Ambrosio dos SantosRua Alberto Ambrósio dos Santos, 64 · a 454 m | 454 m | 4 | mai/2025 | |
| do Residencial EmausRua Bristol, 31 · a 467 m | 467 m | 3 | mar/2024 | |
| do Residencial Emaus - Bloco 05 A Q-77Rua Bristol, 41 · a 483 m | 483 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício GardenRua Antonio Porfirio Luiz, 111 · a 496 m | 496 m | 2 | jan/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 67 m² | R$ 295.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.