Resumo
No do Residencial Kalil Abras, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Kalil AbrasNome na Receita Federal. · CEP 31660-060
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Kalil Abras, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 171 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Kalil Abras (R$ 4.527) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.402 a 4.219
- R$ 4.275 a 4.585
- R$ 4.694 a 5.510
- R$ 5.724 a 6.337
- R$ 6.694 a 9.604
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 171 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.825
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 4.527 o m² do do Residencial Kalil Abras
Mais negociado
133 vendas
Solo Residencial · a 243 m
| do Residencial Kalil AbrasEste prédio · Rua Jorge Kalil Abras, 54 | — | 4 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Alberto Ambrosio dos SantosRua Alberto Ambrósio dos Santos, 64 · a 57 m | 57 m | 4 | mai/2025 | |
| do Residencial Parque dos GirassoisRua Maria de Lourdes Faria, 290 · a 206 m | 206 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 529a 217 m | 217 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Onofre Furtado da SilvaRua Onofre Furtado da Silva, 19 · a 222 m | 222 m | 7 | out/2025 | |
| Solo ResidencialRua João Hilbert, 79 · a 243 m | 243 m | 133 | ago/2026 | |
| Residencial Solange AugustinhoRua Onofre Furtado da Silva, 35 · a 248 m | 248 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Casablanca Bloco 03Rua Padre Pedro Pinto, 2965 · a 257 m | 257 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial MarquesRua Maria de Lourdes Faria, 457 · a 262 m | 262 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Guiomar Alves RochaRua José Flora, 240 · a 265 m | 265 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 300a 304 m | 304 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 292a 331 m | 331 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Marilia Machado SampaioRua José Flora, 348 · a 334 m | 334 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Virgilio da Costa Correa, 3a 346 m | 346 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Geraldo Pongellupe, 90a 368 m | 368 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Virgilio da Costa Correa, 92a 374 m | 374 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Waldemar RibeiroRua José Galding, 50 · a 376 m | 376 m | 8 | dez/2025 | |
| Reserva GirassolRua Jornalista Paulo Heneine, 20 · a 383 m | 383 m | 94 | ago/2026 | |
| Rua Wanda Abras, 127a 396 m | 396 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Quintas da SerraRua Padre Pedro Pinto, 4950 · a 408 m | 408 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício StelaRua Luiz Pongellupe, 33 · a 423 m | 423 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Padre Pedro Pinto, 4970a 435 m | 435 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Conceicao FernandesRua Luiz Furtado Filho, 220 · a 472 m | 472 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial RamadaRua Doutor Pedro Ruela, 651 · a 478 m | 478 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Aveliz RodriguesRua Maria José Alchaar, 111 · a 486 m | 486 m | 3 | mar/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 210.000 | |
| set/2023 | 64 m² | R$ 289.000 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 235.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 100 m² | 2 | R$ 427.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.