Resumo
No Goiania, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.914. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.914
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,7 a 5,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio GoianiaNome na Receita Federal. · CEP 31970-752
Vendas ao redor
A até 300 m do Goiania, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Goiania (R$ 4.702) fica 43% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.101 a 3.210
- R$ 3.349 a 4.136
- R$ 4.326 a 4.391
- R$ 4.828 a 4.927
- R$ 5.000 a 5.897
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 103 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.280
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+43%
R$ 4.702 o m² do Goiania
Mais negociado
58 vendas
Residencial Jardins · a 173 m
| GoianiaEste prédio · Rua Nilza Brito, 50 | — | 58 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Habitacional Vitoria e JulianaAvenida Magenta, 272 · a 164 m | 164 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial JardinsRua Nilza Brito, 51 · a 173 m | 173 m | 58 | ago/2026 | |
| Avenida Magenta, 270a 201 m | 201 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Monte VerdeAvenida Magenta, 250 · a 295 m | 295 m | 42 | ago/2026 | |
| do Residencial HimalaiaAvenida Magenta, 135 · a 406 m | 406 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial EsmeraldaRua Guara, 360 · a 466 m | 466 m | 1 | jun/2022 | |
| do Eidificio AnapolisRua Avestruz, 40 · a 471 m | 471 m | 2 | mar/2026 | |
| Ville HerculesRua Ernesto Tognolo, 421 · a 480 m | 480 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial AntaresRua Ernesto Tognolo, 95 · a 497 m | 497 m | 32 | ago/2026 | |
| Residencial GaiaRua Ernesto Tognolo, 90 · a 498 m | 498 m | 18 | ago/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 30 m² | R$ 162.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 30 m² | R$ 145.000 | |
| fev/2026 | 30 m² | R$ 140.000 | |
| fev/2026 | 30 m² | R$ 125.000 | |
| dez/2025 | 30 m² | R$ 160.000 | |
| nov/2025 | 30 m² | R$ 140.000 | |
| nov/2025 | 30 m² | R$ 155.000 | |
| out/2025 | 30 m² | R$ 150.000 | |
| ago/2025 | 30 m² | R$ 132.000 | |
| jul/2025 | 30 m² | R$ 120.000 | |
| jul/2025 | 30 m² | R$ 165.000 | |
| jun/2025 | 30 m² | R$ 142.000 | |
| abr/2025 | 30 m² | R$ 150.000 | |
| jan/2025 | 30 m² | R$ 130.000 | |
| jan/2025 | 30 m² | R$ 143.750 | |
| jan/2025 | 30 m² | R$ 130.000 | |
| dez/2024 | 30 m² | R$ 135.000 | |
| out/2024 | 30 m² | R$ 135.000 | |
| jul/2024 | 30 m² | R$ 140.000 | |
| jul/2024 | 30 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2024 | 30 m² | R$ 125.000 | |
| abr/2024 | 30 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2024 | 30 m² | R$ 144.000 | |
| mar/2024 | 30 m² | R$ 130.000 | |
| mar/2024 | 30 m² | R$ 142.800 | |
| mar/2024 | 30 m² | R$ 110.000 | |
| dez/2023 | 30 m² | R$ 168.000 | |
| out/2023 | 30 m² | R$ 122.000 | |
| out/2023 | 30 m² | R$ 160.000 | |
| out/2023 | 30 m² | R$ 150.000 | |
| out/2023 | 30 m² | R$ 131.291 | |
| set/2023 | 30 m² | R$ 160.000 | |
| set/2023 | 30 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2023 | 30 m² | R$ 160.000 | |
| jul/2023 | 30 m² | R$ 140.000 | |
| jul/2023 | 30 m² | R$ 127.000 | |
| jul/2023 | 30 m² | R$ 125.000 | |
| jun/2023 | 30 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2023 | 30 m² | R$ 130.000 | |
| mai/2023 | 30 m² | R$ 135.000 | |
| mai/2023 | 30 m² | R$ 130.000 | |
| abr/2023 | 30 m² | R$ 110.000 | |
| mar/2023 | 30 m² | R$ 140.000 | |
| fev/2023 | 30 m² | R$ 100.000 | |
| jan/2023 | 30 m² | R$ 160.000 | |
| jan/2023 | 30 m² | R$ 100.000 | |
| dez/2022 | 30 m² | R$ 110.000 | |
| dez/2022 | 30 m² | R$ 140.000 | |
| dez/2022 | 30 m² | R$ 110.000 | |
| nov/2022 | 30 m² | R$ 120.000 | |
| out/2022 | 30 m² | R$ 130.000 | |
| out/2022 | 30 m² | R$ 138.000 | |
| out/2022 | 30 m² | R$ 129.000 | |
| out/2022 | 30 m² | R$ 110.000 | |
| jun/2022 | 30 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2022 | 30 m² | R$ 105.000 | |
| abr/2022 | 30 m² | R$ 150.000 | |
| jan/2022 | 30 m² | R$ 120.000 |
8 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 46 m² | 2 | R$ 150.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nilza Brito com venda no último ano.
| 51, Condomínio Residencial Jardins | 8 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Goiania?
A avaliação parte das 58 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.