Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30622-390
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.403) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.299 a 3.819
- R$ 3.874 a 4.630
- R$ 5.402 a 5.773
- R$ 5.806 a 7.029
- R$ 7.215 a 7.386
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.611
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 4.403 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Doutor Cristiano Rezende, 2504 · a 84 m
| Rua Pinheiro, 30Este prédio | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2480a 61 m | 61 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2504a 84 m | 84 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao Campos GonzagaRua Sândalo, 232 · a 91 m | 91 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Caio Viana Martins, 745a 285 m | 285 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial del PalazzoRua Campo Grande, 1005 · a 341 m | 341 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Raquel Licea de FreitasRua Campo Grande, 955 · a 354 m | 354 m | 6 | jun/2024 | |
| do Edifício Nova YorkRua Coronel Severiano, 820 · a 379 m | 379 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Morro AltoRua Guia Lobo, 127 · a 383 m | 383 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua David Fonseca, 26a 385 m | 385 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Paramirim, 615a 403 m | 403 m | 2 | fev/2022 | |
| Edifício Serra AzulRua Guia Lobo, 130 · a 410 m | 410 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Campo Grande, 845a 424 m | 424 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Guia Lobo, 65a 429 m | 429 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Residencial Lourdes LaraRua Coronel Thibau, 839 · a 433 m | 433 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Geraldo AzulRua Coronel Thibau, 803 · a 443 m | 443 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial AnafiRua Santa Alexandrina, 712 · a 451 m | 451 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Campo Grande, 820a 460 m | 460 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Lísio Barreto, 447 · a 497 m | 497 m | 9 | set/2025 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 45 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.