Resumo
No Edifício Serra Azul, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.022. Os apartamentos vendidos têm de 31 a 35 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.022
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício Serra AzulNome na Receita Federal. · CEP 30620-450
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Serra Azul, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 70 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Serra Azul (R$ 6.358) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.299 a 4.403
- R$ 4.426 a 5.402
- R$ 5.416 a 5.927
- R$ 5.950 a 7.023
- R$ 7.029 a 8.359
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 70 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.139
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 6.358 o m² do Edifício Serra Azul
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Rio de Janeiro · a 88 m
| Edifício Serra AzulEste prédio · Rua Guia Lobo, 130 | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Morro AltoRua Guia Lobo, 127 · a 28 m | 28 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Guia Lobo, 65a 36 m | 36 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Lísio Barreto, 447 · a 88 m | 88 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Residencial AnafiRua Santa Alexandrina, 712 · a 125 m | 125 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Abre CampoRua Santa Alexandrina, 610 · a 135 m | 135 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Laura CasalRua Santa Alexandrina, 615 · a 135 m | 135 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Caio Viana Martins, 745a 146 m | 146 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial PolarRua Santa Alexandrina, 592 · a 157 m | 157 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício San FranciscoRua Santa Alexandrina, 580 · a 164 m | 164 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Campo Grande, 820a 177 m | 177 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua David Fonseca, 26a 188 m | 188 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Campo Grande, 845a 204 m | 204 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Residencial del MilionariRua Coronel Severiano, 652 · a 240 m | 240 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Raquel Licea de FreitasRua Campo Grande, 955 · a 260 m | 260 m | 6 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial AlexandrinaRua Santa Alexandrina, 520 · a 266 m | 266 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2836a 274 m | 274 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial del PalazzoRua Campo Grande, 1005 · a 292 m | 292 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício GibraltarRua Santa Cláudia, 226 · a 293 m | 293 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Campo Grande, 505a 321 m | 321 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Joao Campos GonzagaRua Sândalo, 232 · a 322 m | 322 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial CitinusRua Campo Grande, 450 · a 338 m | 338 m | 6 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial Star VRua Coronel Thibau, 285 · a 339 m | 339 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Campo Grande, 440 · a 349 m | 349 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Star IiRua Campo Grande, 433 · a 355 m | 355 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2504a 361 m | 361 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Dom Joaquim, 602a 362 m | 362 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial LarbellusRua Doutor Cristiano Rezende, 2945 · a 362 m | 362 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Dom Joaquim, 614a 366 m | 366 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício ErvaliaRua Coronel Severiano, 490 · a 368 m | 368 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Nova YorkRua Coronel Severiano, 820 · a 376 m | 376 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Torre do AraguaiaRua Dom Joaquim, 541 · a 395 m | 395 m | 8 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial RaizesRua Dom Joaquim, 799 · a 398 m | 398 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Pinheiro, 30a 410 m | 410 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Geraldo AzulRua Coronel Thibau, 803 · a 414 m | 414 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2480a 420 m | 420 m | 3 | out/2023 | |
| Residencial BourbonRua Santa Alexandrina, 405 · a 433 m | 433 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial Lourdes LaraRua Coronel Thibau, 839 · a 454 m | 454 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Nascimento, 417a 459 m | 459 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício CongonhasRua Amílcar Cabral, 1028 · a 463 m | 463 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Nascimento, 401a 466 m | 466 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial BuganviliaRua Nascimento, 498 · a 470 m | 470 m | 10 | ago/2026 | |
| do Residencial Villa do SolRua Nascimento, 385 · a 478 m | 478 m | 6 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 33 m² | R$ 210.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 31 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 35 m² | R$ 200.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guia Lobo com venda no último ano.
| 127, Condomínio do Edifício Morro Alto | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Serra Azul?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.