Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 34 a 36 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30622-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.806) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.299 a 3.719
- R$ 3.819 a 4.426
- R$ 4.453 a 5.402
- R$ 5.416 a 7.029
- R$ 7.215 a 7.386
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.023
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 5.806 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Doutor Cristiano Rezende, 2504 · a 60 m
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2480Este prédio | — | 3 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2504a 60 m | 60 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Pinheiro, 30a 61 m | 61 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Joao Campos GonzagaRua Sândalo, 232 · a 125 m | 125 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Caio Viana Martins, 745a 284 m | 284 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial del PalazzoRua Campo Grande, 1005 · a 390 m | 390 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Morro AltoRua Guia Lobo, 127 · a 393 m | 393 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Raquel Licea de FreitasRua Campo Grande, 955 · a 399 m | 399 m | 6 | jun/2024 | |
| Edifício Serra AzulRua Guia Lobo, 130 · a 420 m | 420 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua David Fonseca, 26a 421 m | 421 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Nova YorkRua Coronel Severiano, 820 · a 434 m | 434 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Guia Lobo, 65a 443 m | 443 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Campo Grande, 845a 461 m | 461 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Paramirim, 615a 464 m | 464 m | 2 | fev/2022 | |
| Edifício Residencial AnafiRua Santa Alexandrina, 712 · a 477 m | 477 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Lourdes LaraRua Coronel Thibau, 839 · a 491 m | 491 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Campo Grande, 820a 492 m | 492 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2836a 493 m | 493 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2051a 498 m | 498 m | 10 | fev/2026 | |
| do Edifício Geraldo AzulRua Coronel Thibau, 803 · a 499 m | 499 m | 2 | mai/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 53 m² | R$ 310.000 | |
| out/2022 | 36 m² | R$ 220.000 | |
| set/2022 | 34 m² | R$ 190.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Cristiano Rezende com venda no último ano.
| 2033, Edifício Andorra | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 275 | 2 | 0 |
| 1042, Condomínio Residencial Raphael Tubertini | 2 | 0 |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2504 | 2 | 0 |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2051 | 1 | 0 |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2836 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.