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DataM2

do Edifício Rio de Janeiro

Rua Lísio Barreto, 447 · Araguaia, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.189/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Araguaia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Rio de Janeiro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.189. Os apartamentos vendidos têm de 25 a 27 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.189

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Rio de JaneiroNome na Receita Federal. · CEP 30620-780

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rio de Janeiro, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 70 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rio de Janeiro (R$ 6.243) fica 15% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.299 a 4.403
  • R$ 4.426 a 5.268
  • R$ 5.402 a 5.773
  • R$ 5.799 a 6.550
  • R$ 7.010 a 8.359
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

21

a até 300 m · 70 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.444

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 6.243 o m² do do Edifício Rio de Janeiro

Mais negociado

7 vendas

do Edifício San Francisco · a 99 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rio de Janeiro
do Edifício Rio de JaneiroEste prédio · Rua Lísio Barreto, 447—9set/2025referência R$ 6.243
Rua Guia Lobo, 65a 84 m84 m2set/2023-8% R$ 5.773
Edifício Serra AzulRua Guia Lobo, 130 · a 88 m88 m3jan/2026+2% R$ 6.358
do Edifício Abre CampoRua Santa Alexandrina, 610 · a 92 m92 m2mai/2026+34% R$ 8.359
do Edifício San FranciscoRua Santa Alexandrina, 580 · a 99 m99 m7jul/2026+20% R$ 7.477
Edifício Residencial PolarRua Santa Alexandrina, 592 · a 100 m100 m6abr/2026-4% R$ 6.008
do Edifício Laura CasalRua Santa Alexandrina, 615 · a 102 m102 m1jul/2026-43% R$ 3.528
do Edifício Morro AltoRua Guia Lobo, 127 · a 114 m114 m4mar/2026-29% R$ 4.426
Edifício Residencial AnafiRua Santa Alexandrina, 712 · a 151 m151 m7ago/2025-40% R$ 3.719
Edifício Residencial AlexandrinaRua Santa Alexandrina, 520 · a 181 m181 m7ago/2026-4% R$ 5.997
Rua Campo Grande, 820a 205 m205 m1mai/2024-47% R$ 3.299

Mostrando 10 de 21 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520266,0 mil6,2 mil7,5 mil8,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rio de Janeiro
set/202527 m²R$ 223.000R$ 8.189

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.