Resumo
No Residencial Caicaras, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial CaicarasNome na Receita Federal. · CEP 30775-220
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Caicaras, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Caicaras (R$ 3.934) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.044 a 4.638
- R$ 5.131
- R$ 5.886 a 6.525
- R$ 7.181
- R$ 7.691
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.262
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 3.934 o m² do Residencial Caicaras
Mais negociado
4 vendas
do Edifício Residencial Por do Sol · a 288 m
| Residencial CaicarasEste prédio · Rua Princesa Elizabeth, 345 | — | 1 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Joaquim Gabriel de RezendeRua Alabandina, 629 · a 213 m | 213 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Princesa Elizabeth, 137a 241 m | 241 m | 1 | abr/2026 | |
| Solar das GaivotasRua Álvaro Alvim, 223 · a 247 m | 247 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Por do SolRua Dimas Gonçalves de Medeiros, 111 · a 288 m | 288 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria Guedes FonsecaRua Renato Nascimento, 688 · a 368 m | 368 m | 2 | mai/2025 | |
| Monterey Residencial CaicaraRua Elenir de Souza Gouvêa, 50 · a 413 m | 413 m | 35 | ago/2026 | |
| Residencial Villa ArantesRua Renato Nascimento, 620 · a 450 m | 450 m | 2 | mar/2026 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 114 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Princesa Elizabeth com venda no último ano.
| Rua Princesa Elizabeth, 137 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.