Resumo
No do Edifício Residencial Por do Sol, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 76 a 79 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial Por do SolNome na Receita Federal. · CEP 30775-452
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Por do Sol, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Por do Sol (R$ 7.691) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.044 a 4.121
- R$ 4.364 a 4.638
- R$ 5.070 a 5.276
- R$ 5.886 a 6.309
- R$ 6.525 a 7.181
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 55 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.131
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 7.691 o m² do do Edifício Residencial Por do Sol
Mais negociado
35 vendas
Monterey Residencial Caicara · a 225 m
| do Edifício Residencial Por do SolEste prédio · Rua Dimas Gonçalves de Medeiros, 111 | — | 4 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria Guedes FonsecaRua Renato Nascimento, 688 · a 82 m | 82 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Joaquim Gabriel de RezendeRua Alabandina, 629 · a 83 m | 83 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Princesa Elizabeth, 137a 145 m | 145 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Villa ArantesRua Renato Nascimento, 620 · a 181 m | 181 m | 2 | mar/2026 | |
| Monterey Residencial CaicaraRua Elenir de Souza Gouvêa, 50 · a 225 m | 225 m | 35 | ago/2026 | |
| MystudioRua José Alves da Silva, 955 · a 234 m | 234 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial CaicarasRua Princesa Elizabeth, 345 · a 288 m | 288 m | 1 | abr/2025 | |
| Solar das GaivotasRua Álvaro Alvim, 223 · a 358 m | 358 m | 2 | mar/2025 | |
| Vivendas do Caicara VRua José Alves da Silva, 69 · a 413 m | 413 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício LibertyRua Itaguaí, 455 · a 469 m | 469 m | 3 | nov/2022 | |
| Rua Alabandina, 261a 475 m | 475 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Itaguaí, 467 · a 483 m | 483 m | 2 | nov/2025 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 76 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2023 | 79 m² | R$ 665.000 | |
| mai/2022 | 76 m² | R$ 575.000 | |
| jan/2022 | 76 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Residencial Por do Sol?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.