Resumo
No do Edifício Maria Guedes Fonseca, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Maria Guedes FonsecaNome na Receita Federal. · CEP 30775-340
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria Guedes Fonseca, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Guedes Fonseca (R$ 5.131) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.044 a 3.935
- R$ 4.121 a 4.731
- R$ 5.070 a 5.886
- R$ 6.099 a 7.181
- R$ 7.248 a 7.691
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 56 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.417
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 5.131 o m² do do Edifício Maria Guedes Fonseca
Mais negociado
35 vendas
Monterey Residencial Caicara · a 235 m
| do Edifício Maria Guedes FonsecaEste prédio · Rua Renato Nascimento, 688 | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Por do SolRua Dimas Gonçalves de Medeiros, 111 · a 82 m | 82 m | 4 | ago/2024 | |
| Residencial Villa ArantesRua Renato Nascimento, 620 · a 108 m | 108 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Joaquim Gabriel de RezendeRua Alabandina, 629 · a 157 m | 157 m | 3 | jul/2023 | |
| MystudioRua José Alves da Silva, 955 · a 185 m | 185 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Princesa Elizabeth, 137a 189 m | 189 m | 1 | abr/2026 | |
| Monterey Residencial CaicaraRua Elenir de Souza Gouvêa, 50 · a 235 m | 235 m | 35 | ago/2026 | |
| Vivendas do Caicara VRua José Alves da Silva, 69 · a 332 m | 332 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial CaicarasRua Princesa Elizabeth, 345 · a 368 m | 368 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Alabandina, 261a 400 m | 400 m | 1 | mai/2026 | |
| Solar das GaivotasRua Álvaro Alvim, 223 · a 408 m | 408 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício LibertyRua Itaguaí, 455 · a 430 m | 430 m | 3 | nov/2022 | |
| do Edifício Cirilo Goncalves MoraisRua Alabandina, 171 · a 452 m | 452 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Itaguaí, 467 · a 452 m | 452 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Itaguaí, 242a 474 m | 474 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Pintagol, 9 · a 493 m | 493 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Antonio de Paula RosaRua Pintagol, 45 · a 494 m | 494 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Espedita LessaRua Itaguaí, 206 · a 497 m | 497 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício MarselhaRua Pintagol, 91 · a 498 m | 498 m | 2 | jan/2025 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 87 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 96 m² | R$ 540.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Renato Nascimento com venda no último ano.
| 620, Residencial Villa Arantes | 2 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.