Resumo
No Residencial Villa Arantes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.525.
m² vendido, último ano
R$ 6.525
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial Villa ArantesNome na Receita Federal. · CEP 30775-340
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Villa Arantes, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Villa Arantes (R$ 6.525) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.044 a 3.935
- R$ 4.121 a 4.731
- R$ 4.752 a 5.131
- R$ 5.276 a 6.309
- R$ 7.181 a 7.691
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.070
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 6.525 o m² do Residencial Villa Arantes
Mais negociado
11 vendas
Mystudio · a 224 m
| Residencial Villa ArantesEste prédio · Rua Renato Nascimento, 620 | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria Guedes FonsecaRua Renato Nascimento, 688 · a 108 m | 108 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Por do SolRua Dimas Gonçalves de Medeiros, 111 · a 181 m | 181 m | 4 | ago/2024 | |
| MystudioRua José Alves da Silva, 955 · a 224 m | 224 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Princesa Elizabeth, 137a 231 m | 231 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Joaquim Gabriel de RezendeRua Alabandina, 629 · a 238 m | 238 m | 3 | jul/2023 | |
| Vivendas do Caicara VRua José Alves da Silva, 69 · a 258 m | 258 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Alabandina, 261a 294 m | 294 m | 1 | mai/2026 | |
| Monterey Residencial CaicaraRua Elenir de Souza Gouvêa, 50 · a 326 m | 326 m | 35 | ago/2026 | |
| do Edifício LibertyRua Itaguaí, 455 · a 344 m | 344 m | 3 | nov/2022 | |
| do Edifício Cirilo Goncalves MoraisRua Alabandina, 171 · a 348 m | 348 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Itaguaí, 242a 366 m | 366 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício San MarinoRua Itaguaí, 467 · a 373 m | 373 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Espedita LessaRua Itaguaí, 206 · a 390 m | 390 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício FlamboyantRua Pintagol, 9 · a 402 m | 402 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Antonio de Paula RosaRua Pintagol, 45 · a 405 m | 405 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício MarselhaRua Pintagol, 91 · a 416 m | 416 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Praia Formosa, 325a 430 m | 430 m | 2 | ago/2025 | |
| Solar das GaivotasRua Álvaro Alvim, 223 · a 436 m | 436 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial TorinoRua Psi, 150 · a 441 m | 441 m | 8 | set/2025 | |
| Residencial CaicarasRua Princesa Elizabeth, 345 · a 450 m | 450 m | 1 | abr/2025 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 62 m² | R$ 446.233 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 50 m² | R$ 290.000 |
2 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 464.418 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 689.344 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.