Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 54 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30580-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.946) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.666 a 4.352
- R$ 4.651 a 4.993
- R$ 5.211 a 5.389
- R$ 5.871 a 6.761
- R$ 6.875 a 8.418
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.855
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 3.946 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
do Residencial Varzea das Flores · a 246 m
| Rua São Felicíssimo, 265Este prédio | — | 2 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Elza MazoniRua Ismar Rodrigues, 84 · a 183 m | 183 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial Varzea das FloresRua Escolastica Gomes da Rocha, 71 · a 246 m | 246 m | 2 | mar/2026 | |
| dos Edificios Residencial Canoeiro Bloco A/bRua das Canoas, 1000 · a 302 m | 302 m | 5 | mai/2025 | |
| dos Edificios Guilherme e RenataRua Ophil Ribeiro, 128 · a 362 m | 362 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Patos de Minas, 193 · a 374 m | 374 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Villaggio PalmeirasRua Ophil Ribeiro, 161 · a 375 m | 375 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial Baviera - Blocos 7 e 8Rua Waldemar Correia de Almeida, 130 · a 385 m | 385 m | 4 | out/2025 | |
| Ville HeliodoraRua Três Fazendas, 163 · a 397 m | 397 m | 13 | jul/2026 | |
| Central Park Shopping e ResidencesRua Úrsula Paulino, 1321 · a 413 m | 413 m | 111 | ago/2026 | |
| Rua Waldemar Correia de Almeida, 154a 436 m | 436 m | 8 | jan/2025 | |
| do Edifício PaulaRua Ophil Ribeiro, 265 · a 438 m | 438 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Vila RicaRua Estrela da Esperança, 46 · a 439 m | 439 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua das Mangueiras, 472a 443 m | 443 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Waldemar Correia de Almeida, 131a 452 m | 452 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Baviera - Blocos 1 e 2Rua Waldemar Correia de Almeida, 168 · a 454 m | 454 m | 4 | dez/2024 | |
| do Residencial Chacara das PalmeirasRua Ophil Ribeiro, 410 · a 493 m | 493 m | 3 | abr/2023 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 52 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2022 | 54 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.