Resumo
No do Edifício Porto Seguro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.211. Os apartamentos têm de 69 a 119 m², e o mais vendido, de 69 a 72 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.211
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Porto SeguroNome na Receita Federal. · CEP 30580-350
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Porto Seguro, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Porto Seguro (R$ 5.211) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.157 a 4.258
- R$ 4.651 a 5.221
- R$ 5.295 a 5.871
- R$ 5.938 a 6.454
- R$ 6.579 a 9.470
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.579
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 5.211 o m² do do Edifício Porto Seguro
Mais negociado
18 vendas
Rua Chico Rei, 6 · a 203 m
| do Edifício Porto SeguroEste prédio · Rua Patos de Minas, 193 | — | 5 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ville HeliodoraRua Três Fazendas, 163 · a 53 m | 53 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua das Mangueiras, 472a 69 m | 69 m | 1 | jul/2022 | |
| dos Edificios Guilherme e RenataRua Ophil Ribeiro, 128 · a 191 m | 191 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Villaggio PalmeirasRua Ophil Ribeiro, 161 · a 201 m | 201 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Chico Rei, 6a 203 m | 203 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Elza MazoniRua Ismar Rodrigues, 84 · a 205 m | 205 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Baviera - Blocos 7 e 8Rua Waldemar Correia de Almeida, 130 · a 261 m | 261 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial Baviera - Blocos 1 e 2Rua Waldemar Correia de Almeida, 168 · a 305 m | 305 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Waldemar Correia de Almeida, 154a 310 m | 310 m | 8 | jan/2025 | |
| do Edifício Parque das PalmeirasAvenida Dom João VI, 1021 · a 327 m | 327 m | 3 | jan/2026 | |
| dos Edificios Residencial Canoeiro Bloco A/bRua das Canoas, 1000 · a 334 m | 334 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício PaulaRua Ophil Ribeiro, 265 · a 339 m | 339 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício MarajoRua Júlio de Castilho, 651 · a 343 m | 343 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício Joao Luiz Rosa GuimaraesRua Júlio de Castilho, 710 · a 344 m | 344 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Waldemar Correia de Almeida, 131a 348 m | 348 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Gran VitoriaRua Júlio de Castilho, 744 · a 353 m | 353 m | 5 | jul/2026 | |
| Central Park Shopping e ResidencesRua Úrsula Paulino, 1321 · a 362 m | 362 m | 111 | ago/2026 | |
| Edifício Adaries VieiraRua Emídio Beruto, 240 · a 363 m | 363 m | 3 | out/2022 | |
| Edifício Solar das PalmeirasRua Júlio de Castilho, 764 · a 369 m | 369 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua São Felicíssimo, 265a 374 m | 374 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício del CastilhoRua Júlio de Castilho, 940 · a 401 m | 401 m | 5 | ago/2025 | |
| Residencial JacarandaRua Carvalho, 312 · a 408 m | 408 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Júlio de Castilho, 844a 418 m | 418 m | 23 | jul/2026 | |
| do Residencial Chacara das PalmeirasRua Ophil Ribeiro, 410 · a 423 m | 423 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Carvalho, 315a 424 m | 424 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial IdealRua Júlio de Castilho, 1000 · a 444 m | 444 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Júlio de Castilho, 1050a 453 m | 453 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Joao Heleno de BarrosRua Júlio de Castilho, 1161 · a 454 m | 454 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Jardim BetaniaRua Júlio de Castilho, 1022 · a 457 m | 457 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Ponto FioreRua Júlio de Castilho, 1121 · a 462 m | 462 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Júlio de Castilho, 1187a 462 m | 462 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício SolarisRua Emídio Beruto, 156 · a 495 m | 495 m | 7 | ago/2025 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 113 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 72 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2023 | 119 m² | R$ 515.000 | |
| jun/2023 | 69 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2023 | 83 m² | R$ 350.000 |
2 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.