Resumo
No do Edifício Jose Maria Victor, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Jose Maria VictorNome na Receita Federal. · CEP 30730-470
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Jose Maria Victor, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 25 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jose Maria Victor (R$ 2.824) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.176 a 3.500
- R$ 3.795 a 4.315
- R$ 4.390 a 5.217
- R$ 5.333 a 6.226
- R$ 6.608 a 8.003
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 25 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.033
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 2.824 o m² do do Edifício Jose Maria Victor
Mais negociado
7 vendas
Rua Doutor Alberto Cavalcanti, 120 · a 267 m
| do Edifício Jose Maria VictorEste prédio · Rua Saúde, 255 | — | 2 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cornélio Cerqueira, 855a 48 m | 48 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar Bela VistaRua Cornélio Cerqueira, 865 · a 51 m | 51 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Saúde, 189a 54 m | 54 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Jorge da Silveira GatoRua Ibituruna, 755 · a 182 m | 182 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício FabianaRua Olinto Magalhães, 962 · a 201 m | 201 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Olinto Magalhães, 961a 202 m | 202 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Nilo BretasRua Olinto Magalhães, 925 · a 231 m | 231 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Celina ValadaresRua Camilo de Brito, 601 · a 251 m | 251 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Iasmin RobertaRua Olinto Magalhães, 904 · a 256 m | 256 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Alberto Cavalcanti, 120a 267 m | 267 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Dona LicaRua Doutor Alberto Cavalcanti, 130 · a 275 m | 275 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício DallasRua Saúde, 73 · a 288 m | 288 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Saúde, 79a 293 m | 293 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício OxumareRua Cornélio Cerqueira, 431 · a 341 m | 341 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial Monte VerdeRua Serrania do Oeste, 359 · a 341 m | 341 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício FlaviaRua Professor Tito Novais, 280 · a 384 m | 384 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Maria Luiza-bloco ARua Professor Tito Novais, 300 · a 393 m | 393 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Jacutinga, 589a 424 m | 424 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Maria DuartePraca Capela Nova, 228 · a 426 m | 426 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Dona OdeteAvenida Padre Vieira, 218 · a 428 m | 428 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial SiciliaAvenida Padre Vieira, 295 · a 428 m | 428 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício PatrocinioAvenida Padre Vieira, 201 · a 438 m | 438 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício AntilhasRua Carioca, 803 · a 446 m | 446 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício MarceloAvenida Padre Vieira, 189 · a 448 m | 448 m | 2 | jun/2026 | |
| Praca Capela Nova, 104a 474 m | 474 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Luzia CampanaroRua Carioca, 771 · a 484 m | 484 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial San PietroRua Padre Nóbrega, 352 · a 491 m | 491 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício LeonardoRua Monte Líbano, 190 · a 493 m | 493 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Saint GermainRua Professor Mamede, 50 · a 495 m | 495 m | 1 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 92 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2022 | 105 m² | R$ 305.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Saúde com venda no último ano.
| 73, Condomínio do Edifício Dallas | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.