Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.315.
m² vendido, último ano
R$ 4.315
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30730-430
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 131 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.315) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.824 a 4.027
- R$ 4.033 a 4.592
- R$ 4.669 a 5.274
- R$ 5.319 a 5.978
- R$ 5.998 a 11.248
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 131 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.916
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.315 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Residencial Viena · a 178 m
Ordenar por
| Rua Jacutinga, 589Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício LeonardoRua Monte Líbano, 190 · a 69 m | 69 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Luzia CampanaroRua Carioca, 771 · a 81 m | 81 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Monte LibanoRua Monte Líbano, 201 · a 81 m | 81 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MaranhaoRua Jacutinga, 525 · a 91 m | 91 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício ParaRua Jacutinga, 515 · a 101 m | 101 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício AntilhasRua Carioca, 803 · a 111 m | 111 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Jacutinga, 486a 131 m | 131 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana CatarinaRua Jacutinga, 495 · a 138 m | 138 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Celia TeodoroRua Carioca, 675 · a 144 m | 144 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 474 · a 144 m | 144 m | 2 | jun/2026 | |
| Condomiio do Edifício DeboraRua Carioca, 666 · a 150 m | 150 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício RaquelAvenida Padre Vieira, 83 · a 154 m | 154 m | 1 | jul/2025 | |
| Minas BrasilAvenida Padre Vieira, 115 · a 158 m | 158 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício CondorAvenida Padre Vieira, 30 · a 160 m | 160 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício CearaRua Jacutinga, 465 · a 162 m | 162 m | 1 | nov/2023 | |
| Condoninio do Edifício Maria TerezaAvenida Padre Vieira, 71 · a 164 m | 164 m | 2 | mai/2025 | |
| do Conjunto Residencial Itamarati Bloco 04Rua Katia Teodoro de Aguiar, 90 · a 166 m | 166 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício GlayceAvenida Padre Vieira, 59 · a 174 m | 174 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Katia Teodoro de Aguiar, 81 · a 178 m | 178 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício MarceloAvenida Padre Vieira, 189 · a 183 m | 183 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício BahiaRua Carioca, 618 · a 184 m | 184 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Vitoria HatemRua Katia Teodoro de Aguiar, 51 · a 186 m | 186 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Celeste ImperioRua Itamarati, 935 · a 190 m | 190 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Iasmin RobertaRua Olinto Magalhães, 904 · a 191 m | 191 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício BeatrizRua Itamarati, 922 · a 193 m | 193 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício ParaibaRua Itamarati, 948 · a 193 m | 193 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício PernambucoRua Itamarati, 960 · a 195 m | 195 m | 1 | dez/2025 | |
| do Residencial ItamaratiRua Katia Teodoro de Aguiar, 50 · a 195 m | 195 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício GoiasRua Itamarati, 972 · a 197 m | 197 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona OdeteAvenida Padre Vieira, 218 · a 201 m | 201 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Nilo BretasRua Olinto Magalhães, 925 · a 202 m | 202 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ItamaratiRua Itamarati, 945 · a 206 m | 206 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Itamarati, 957a 206 m | 206 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício PatrocinioAvenida Padre Vieira, 201 · a 211 m | 211 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Itamarati, 998 · a 212 m | 212 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Alberto Cavalcanti, 120a 225 m | 225 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Olinto Magalhães, 961a 225 m | 225 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Katia Teodoro de Aguiar, 34 · a 227 m | 227 m | 2 | abr/2023 | |
| do Residencial Itamarati - Bloco 03Rua Itamarati, 1000 · a 230 m | 230 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Itamarati, 895a 231 m | 231 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Dona LicaRua Doutor Alberto Cavalcanti, 130 · a 232 m | 232 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ItamaratiRua Itamarati, 1021 · a 233 m | 233 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício São Paulo IiRua Katia Teodoro de Aguiar, 22 · a 235 m | 235 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício FabianaRua Olinto Magalhães, 962 · a 236 m | 236 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial dos LiriosRua Padre Nóbrega, 201 · a 236 m | 236 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Sanfins do DouroRua Padre Nóbrega, 140 · a 237 m | 237 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício SafiraRua Padre Nóbrega, 268 · a 237 m | 237 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Padre LiberioRua Padre Nóbrega, 118 · a 241 m | 241 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Jorge da Silveira GatoRua Ibituruna, 755 · a 242 m | 242 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial TrevisoRua Padre Nóbrega, 292 · a 247 m | 247 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício OxumareRua Cornélio Cerqueira, 431 · a 257 m | 257 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Itamarati, 1072 · a 257 m | 257 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial ItamaratiRua Itamarati, 1040 · a 262 m | 262 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial SiciliaAvenida Padre Vieira, 295 · a 266 m | 266 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Padre Nóbrega, 35a 267 m | 267 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Itamarati, 869 · a 271 m | 271 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício ParanaRua Itamarati, 1094 · a 283 m | 283 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial San PietroRua Padre Nóbrega, 352 · a 283 m | 283 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício PerpetuaRua Capichaba, 120 · a 290 m | 290 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Carioca, 499 · a 292 m | 292 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Cristina HatemRua Xavier da Veiga, 119 · a 299 m | 299 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Villa di PienzaRua Xavier da Veiga, 130 · a 300 m | 300 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício São TiagoRua Xavier da Veiga, 45 · a 304 m | 304 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício BrunoRua Xavier da Veiga, 157 · a 307 m | 307 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício FlaviaRua Professor Tito Novais, 280 · a 310 m | 310 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Rosalia SilvaRua Xavier da Veiga, 89 · a 311 m | 311 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Rio Grande do SulRua Lorena, 1050 · a 316 m | 316 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Maria Luiza-bloco ARua Professor Tito Novais, 300 · a 320 m | 320 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria DuartePraca Capela Nova, 228 · a 321 m | 321 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Vicentina AlvesRua Curupaiti, 453 · a 321 m | 321 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício EsmeraldasRua Curupaiti, 470 · a 321 m | 321 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Rodrigo NardelliRua Engenheiro Paulo Fernandes, 39 · a 326 m | 326 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício ChristianRua Curupaiti, 513 · a 329 m | 329 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício DallasRua Saúde, 73 · a 333 m | 333 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Saúde, 79a 335 m | 335 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Curupaiti, 536a 342 m | 342 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício LorenaRua Lorena, 1020 · a 343 m | 343 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Celina ValadaresRua Camilo de Brito, 601 · a 359 m | 359 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial OrvietoRua Azevedo Júnior, 58 · a 360 m | 360 m | 5 | mar/2026 | |
| Praca Capela Nova, 104a 361 m | 361 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 447 · a 365 m | 365 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial AspenRua Azevedo Júnior, 32 · a 370 m | 370 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Walter BotelhoRua Xavier da Veiga, 302 · a 370 m | 370 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício OrionRua Lorena, 962 · a 381 m | 381 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício FlamboyantRua Curupaiti, 280 · a 382 m | 382 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Professor Ziller, 233 · a 387 m | 387 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Saúde, 189a 389 m | 389 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício NapolesRua Alsácia, 124 · a 399 m | 399 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Professor Mozart Dolabella, 56a 411 m | 411 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Saint GermainRua Professor Mamede, 50 · a 416 m | 416 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício RosangelaRua Professor Mozart Dolabella, 84 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Alsácia, 159a 424 m | 424 m | 96 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose Maria VictorRua Saúde, 255 · a 424 m | 424 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Lorena, 791a 428 m | 428 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Itutinga, 15 · a 440 m | 440 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Francisca CanhestroRua Professor Mamede, 165 · a 441 m | 441 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício DaniellaRua Itutinga, 20 · a 444 m | 444 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cornélio Cerqueira, 855a 449 m | 449 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício IsabellaRua Xavier da Veiga, 361 · a 449 m | 449 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Itutinga, 42a 454 m | 454 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar Bela VistaRua Cornélio Cerqueira, 865 · a 455 m | 455 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Residencial MontenegroRua Professor Florestan Fernandes, 66 · a 455 m | 455 m | 14 | abr/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Alsácia, 80 · a 457 m | 457 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial ParmaRua Lourival Pinto Coelho, 67 · a 459 m | 459 m | 9 | dez/2025 | |
| Residencial Monte VerdeRua Serrania do Oeste, 359 · a 460 m | 460 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial IbizaRua Lorena, 805 · a 464 m | 464 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício Ana MariaRua Lourival Pinto Coelho, 77 · a 466 m | 466 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VicenzaRua Lourival Pinto Coelho, 90 · a 466 m | 466 m | 9 | jan/2023 | |
| do Edifício Jose Cupertino BicalhoRua Professor Ziller, 328 · a 469 m | 469 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Maria LuizaRua Alsácia, 59 · a 475 m | 475 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Jacutinga, 359 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício CarolinneRua Xavier da Veiga, 383 · a 477 m | 477 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria ReginaRua Cumbi, 30 · a 482 m | 482 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Duque de SevilhaRua Itutinga, 84 · a 484 m | 484 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Portes Du SoleilRua Professor Ziller, 356 · a 486 m | 486 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício MontserratRua Alsácia, 57 · a 487 m | 487 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício AcaciaRua Lourival Pinto Coelho, 87 · a 491 m | 491 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Itutinga, 95 · a 494 m | 494 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Cumbi, 16a 496 m | 496 m | 4 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 97 m² | R$ 420.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.