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DataM2

do Edifício Nilo Bretas

Rua Olinto Magalhães, 925 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.567/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Nilo Bretas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.567. Os apartamentos vendidos têm de 73 a 75 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.567

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Nilo BretasNome na Receita Federal. · CEP 30730-500

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Nilo Bretas, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Nilo Bretas (R$ 3.353) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.824 a 4.027
  • R$ 4.033 a 4.669
  • R$ 4.698 a 5.248
  • R$ 5.274 a 5.852
  • R$ 5.952 a 8.568
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 47 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.456

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-25%

R$ 3.353 o m² do do Edifício Nilo Bretas

Mais negociado

7 vendas

Rua Doutor Alberto Cavalcanti, 120 · a 80 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Nilo Bretas
do Edifício Nilo BretasEste prédio · Rua Olinto Magalhães, 925—2out/2025referência R$ 3.353
Residencial Iasmin RobertaRua Olinto Magalhães, 904 · a 32 m32 m1abr/2022+72% R$ 5.772
Rua Olinto Magalhães, 961a 32 m32 m1mar/2026+16% R$ 3.880
do Edifício FabianaRua Olinto Magalhães, 962 · a 34 m34 m1mar/2022+4% R$ 3.500
do Edifício Jorge da Silveira GatoRua Ibituruna, 755 · a 69 m69 m2ago/2026+44% R$ 4.836
Rua Doutor Alberto Cavalcanti, 120a 80 m80 m7jun/2026+97% R$ 6.608
Edifício Dona LicaRua Doutor Alberto Cavalcanti, 130 · a 95 m95 m2jun/2026-4% R$ 3.228
do Edifício OxumareRua Cornélio Cerqueira, 431 · a 169 m169 m4fev/2025+39% R$ 4.669
Residencial Celina ValadaresRua Camilo de Brito, 601 · a 192 m192 m1mar/2026+98% R$ 6.639
Rua Jacutinga, 589a 202 m202 m1out/2025+29% R$ 4.315
Rua Saúde, 189a 208 m208 m1mai/2023-5% R$ 3.176

Mostrando 10 de 25 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Nilo Bretas
out/202573 m²R$ 260.000R$ 3.567

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Olinto Magalhães com venda no último ano.

Prédios da Rua Olinto Magalhães
171, Condomínio do Edifício Ametista10
Rua Olinto Magalhães, 96110

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.