Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.565. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.565
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,5 a 7,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
12
apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30730-490
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.608) fica 57% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.824 a 3.880
- R$ 3.893 a 4.456
- R$ 4.485 a 5.192
- R$ 5.217 a 5.735
- R$ 5.772 a 8.568
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.215
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+57%
R$ 6.608 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
do Edifício Oxumare · a 90 m
Ordenar por
| Rua Doutor Alberto Cavalcanti, 120Este prédio | — | 7 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Dona LicaRua Doutor Alberto Cavalcanti, 130 · a 15 m | 15 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Iasmin RobertaRua Olinto Magalhães, 904 · a 55 m | 55 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Nilo BretasRua Olinto Magalhães, 925 · a 80 m | 80 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício FabianaRua Olinto Magalhães, 962 · a 82 m | 82 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício OxumareRua Cornélio Cerqueira, 431 · a 90 m | 90 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Olinto Magalhães, 961a 105 m | 105 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Celina ValadaresRua Camilo de Brito, 601 · a 135 m | 135 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Jorge da Silveira GatoRua Ibituruna, 755 · a 143 m | 143 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Jacutinga, 589a 225 m | 225 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Saúde, 189a 258 m | 258 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Itamarati, 869 · a 261 m | 261 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Jose Maria VictorRua Saúde, 255 · a 267 m | 267 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício MaranhaoRua Jacutinga, 525 · a 273 m | 273 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício ParaRua Jacutinga, 515 · a 277 m | 277 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Itamarati, 895a 280 m | 280 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício LeonardoRua Monte Líbano, 190 · a 283 m | 283 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Jacutinga, 486a 291 m | 291 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana CatarinaRua Jacutinga, 495 · a 296 m | 296 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Monte LibanoRua Monte Líbano, 201 · a 297 m | 297 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 474 · a 300 m | 300 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Luzia CampanaroRua Carioca, 771 · a 304 m | 304 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício AntilhasRua Carioca, 803 · a 305 m | 305 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Cornélio Cerqueira, 855a 308 m | 308 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar Bela VistaRua Cornélio Cerqueira, 865 · a 313 m | 313 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício CearaRua Jacutinga, 465 · a 320 m | 320 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício BeatrizRua Itamarati, 922 · a 334 m | 334 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício ParaibaRua Itamarati, 948 · a 346 m | 346 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Dona OdeteAvenida Padre Vieira, 218 · a 351 m | 351 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Celia TeodoroRua Carioca, 675 · a 351 m | 351 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício MarceloAvenida Padre Vieira, 189 · a 352 m | 352 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Celeste ImperioRua Itamarati, 935 · a 352 m | 352 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício DallasRua Saúde, 73 · a 354 m | 354 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Saúde, 79a 358 m | 358 m | 2 | abr/2025 | |
| Condomiio do Edifício DeboraRua Carioca, 666 · a 359 m | 359 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício PernambucoRua Itamarati, 960 · a 359 m | 359 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício PatrocinioAvenida Padre Vieira, 201 · a 363 m | 363 m | 2 | out/2024 | |
| Minas BrasilAvenida Padre Vieira, 115 · a 364 m | 364 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ItamaratiRua Itamarati, 945 · a 370 m | 370 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício GoiasRua Itamarati, 972 · a 371 m | 371 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício RaquelAvenida Padre Vieira, 83 · a 373 m | 373 m | 1 | jul/2025 | |
| do Conjunto Residencial Itamarati Bloco 04Rua Katia Teodoro de Aguiar, 90 · a 374 m | 374 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Itamarati, 957a 377 m | 377 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício BahiaRua Carioca, 618 · a 380 m | 380 m | 1 | ago/2024 | |
| Condoninio do Edifício Maria TerezaAvenida Padre Vieira, 71 · a 384 m | 384 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício CondorAvenida Padre Vieira, 30 · a 385 m | 385 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Katia Teodoro de Aguiar, 81 · a 390 m | 390 m | 9 | mai/2026 | |
| do Residencial SiciliaAvenida Padre Vieira, 295 · a 393 m | 393 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Curupaiti, 280 · a 393 m | 393 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício GlayceAvenida Padre Vieira, 59 · a 395 m | 395 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Itamarati, 998 · a 395 m | 395 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Professor Tito Novais, 280 · a 396 m | 396 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Vitoria HatemRua Katia Teodoro de Aguiar, 51 · a 399 m | 399 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Maria Luiza-bloco ARua Professor Tito Novais, 300 · a 407 m | 407 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial ItamaratiRua Katia Teodoro de Aguiar, 50 · a 410 m | 410 m | 6 | jun/2025 | |
| do Residencial Itamarati - Bloco 03Rua Itamarati, 1000 · a 417 m | 417 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial TrevisoRua Padre Nóbrega, 292 · a 420 m | 420 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício SafiraRua Padre Nóbrega, 268 · a 423 m | 423 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Vicentina AlvesRua Curupaiti, 453 · a 424 m | 424 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria DuartePraca Capela Nova, 228 · a 427 m | 427 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício ItamaratiRua Itamarati, 1021 · a 432 m | 432 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício EsmeraldasRua Curupaiti, 470 · a 434 m | 434 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial San PietroRua Padre Nóbrega, 352 · a 439 m | 439 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial dos LiriosRua Padre Nóbrega, 201 · a 444 m | 444 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Katia Teodoro de Aguiar, 34 · a 445 m | 445 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício São Paulo IiRua Katia Teodoro de Aguiar, 22 · a 453 m | 453 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Carioca, 499 · a 457 m | 457 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Sanfins do DouroRua Padre Nóbrega, 140 · a 457 m | 457 m | 1 | dez/2024 | |
| do Residencial ItamaratiRua Itamarati, 1040 · a 465 m | 465 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Padre LiberioRua Padre Nóbrega, 118 · a 465 m | 465 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Itamarati, 1072 · a 466 m | 466 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício ChristianRua Curupaiti, 513 · a 470 m | 470 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Monte VerdeRua Serrania do Oeste, 359 · a 470 m | 470 m | 1 | fev/2024 | |
| Praca Capela Nova, 104a 478 m | 478 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 447 · a 483 m | 483 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Curupaiti, 536a 488 m | 488 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício PerpetuaRua Capichaba, 120 · a 489 m | 489 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Padre Nóbrega, 35a 492 m | 492 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício ParanaRua Itamarati, 1094 · a 495 m | 495 m | 1 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 64 m² | R$ 565.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 77 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2026 | 84 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2026 | 64 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2025 | 106 m² | R$ 802.000 | |
| abr/2025 | 64 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2025 | 64 m² | R$ 410.000 |
5 vendas
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Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP e VivaReal | |
| 95 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 157 m² | 3 | R$ 890.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Alberto Cavalcanti com venda no último ano.
| 130, Edifício Dona Lica | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.