Resumo
No do Edifício Ludovico Pirolli, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 78 a 80 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Ludovico PirolliNome na Receita Federal. · CEP 31210-110
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ludovico Pirolli, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ludovico Pirolli (R$ 2.580) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.632 a 3.074
- R$ 3.302 a 3.524
- R$ 3.835 a 3.896
- R$ 3.977 a 4.671
- R$ 5.373 a 6.076
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.302
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 2.580 o m² do do Edifício Ludovico Pirolli
Mais negociado
3 vendas
do Edifício São Gotardo · a 285 m
| do Edifício Ludovico PirolliEste prédio · Rua Turvo, 181 | — | 3 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Antonio LimaRua do Serro, 263 · a 203 m | 203 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Santa CatarinaRua José Ildeu Gramiscelli, 216 · a 263 m | 263 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício FlorentinaRua Jequeri, 158 · a 279 m | 279 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício São GotardoRua José Ildeu Gramiscelli, 145 · a 285 m | 285 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício ClaudinoRua Jequeri, 176 · a 296 m | 296 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício PauleteRua Jequeri, 100 · a 308 m | 308 m | 25 | ago/2026 | |
| do Edifício Raquel CaetanoRua Borda da Mata, 70 · a 322 m | 322 m | 1 | fev/2024 | |
| Conjunto Residencial Nossa Senhora da Piedade e do Edifício MarizaRua Itapecerica, 423 · a 364 m | 364 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Itapecerica, 447a 375 m | 375 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício VanessaRua Rio Novo, 208 · a 383 m | 383 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Rio NovoRua Diamantina, 645 · a 386 m | 386 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Juliana MacedoRua Pedro Leopoldo, 97 · a 392 m | 392 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Diamantina, 890a 404 m | 404 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício MaanaimRua Itabira, 693 · a 432 m | 432 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Diamantina, 864 · a 445 m | 445 m | 2 | ago/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 80 m² | R$ 205.000 | |
| ago/2024 | 78 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2023 | 80 m² | R$ 215.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 145 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 145 m² | 2 | R$ 492.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.