Resumo
No do Edifício Paulete, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.055. Os apartamentos têm de 45 a 57 m², e o mais vendido, de 45 m², sai por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.055
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,0 a 4,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício PauleteNome na Receita Federal. · CEP 31210-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Paulete, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Paulete (R$ 3.977) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 2.891
- R$ 2.893 a 3.524
- R$ 3.723 a 3.864
- R$ 4.232 a 5.196
- R$ 5.230 a 8.458
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.569
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 3.977 o m² do do Edifício Paulete
Mais negociado
5 vendas
Conjunto Residencial Nossa Senhora da Piedade e do Edifício Mariza · a 64 m
| do Edifício PauleteEste prédio · Rua Jequeri, 100 | — | 25 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício FlorentinaRua Jequeri, 158 · a 55 m | 55 m | 2 | jun/2025 | |
| Conjunto Residencial Nossa Senhora da Piedade e do Edifício MarizaRua Itapecerica, 423 · a 64 m | 64 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício ClaudinoRua Jequeri, 176 · a 82 m | 82 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Itapecerica, 447a 108 m | 108 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício VanessaRua Rio Novo, 208 · a 305 m | 305 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Ludovico PirolliRua Turvo, 181 · a 308 m | 308 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Antonio LimaRua do Serro, 263 · a 315 m | 315 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio NovoRua Diamantina, 645 · a 325 m | 325 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Adalberto Ferraz, 325 · a 352 m | 352 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Diamantina, 401 · a 363 m | 363 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício São GotardoRua José Ildeu Gramiscelli, 145 · a 373 m | 373 m | 3 | ago/2024 | |
| SamambaiaRua Maria de Melo, 71 · a 410 m | 410 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Santa CatarinaRua José Ildeu Gramiscelli, 216 · a 423 m | 423 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício D.isauraRua Itabira, 585 · a 430 m | 430 m | 2 | out/2024 | |
| dos Edificios Itabira I e IiRua Itabira, 601 · a 436 m | 436 m | 2 | jul/2026 | |
| Alto Horizonte ResidencialRua Itabira, 538 · a 437 m | 437 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício Chr ItabiraRua Itabira, 625 · a 437 m | 437 m | 18 | nov/2025 | |
| do Edifício Jose Ferreira PintoRua Ponte Nova, 83 · a 439 m | 439 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Jose LuizRua Itabira, 582 · a 441 m | 441 m | 4 | ago/2025 | |
| SagaranaRua Itabira, 608 · a 444 m | 444 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edficio LolodeRua Itabira, 524 · a 449 m | 449 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Diamantina, 890a 455 m | 455 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Antonio FranciscoRua Itabira, 510 · a 480 m | 480 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Itabira, 757a 484 m | 484 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Maria Josina de OliveiraRua Itabira, 767 · a 491 m | 491 m | 1 | abr/2023 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 45 m² | R$ 178.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2026 | 45 m² | R$ 205.000 | |
| mar/2026 | 45 m² | R$ 197.000 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 185.000 | |
| nov/2025 | 57 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 130.000 | |
| jan/2024 | 45 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 170.000 | |
| dez/2023 | 57 m² | R$ 150.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 160.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2023 | 57 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 155.000 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 140.000 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 160.000 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 160.000 | |
| jul/2022 | 45 m² | R$ 170.000 | |
| jun/2022 | 57 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2022 | 57 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2022 | 45 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 160.000 |
6 vendas
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O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 1 | R$ 196.900 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.