Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.139. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.139
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31110-320
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.076) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 3.302
- R$ 3.486 a 3.835
- R$ 3.864 a 4.759
- R$ 4.866 a 5.380
- R$ 5.486 a 8.458
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.496
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 6.076 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Alto Horizonte Residencial · a 268 m
| Rua Diamantina, 890Este prédio | — | 5 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Itabira, 841a 109 m | 109 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial DiamantinaRua Itabira, 847 · a 109 m | 109 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial MarianaRua Itabira, 835 · a 110 m | 110 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Diamantina, 864 · a 114 m | 114 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício MaanaimRua Itabira, 693 · a 117 m | 117 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Maria Josina de OliveiraRua Itabira, 767 · a 117 m | 117 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Itabira, 757a 128 m | 128 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Rio NovoRua Diamantina, 645 · a 162 m | 162 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício VanessaRua Rio Novo, 208 · a 186 m | 186 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Chr ItabiraRua Itabira, 625 · a 237 m | 237 m | 18 | nov/2025 | |
| dos Edificios Itabira I e IiRua Itabira, 601 · a 248 m | 248 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AngicoRua Manoel Macedo, 65 · a 262 m | 262 m | 7 | mar/2026 | |
| Alto Horizonte ResidencialRua Itabira, 538 · a 268 m | 268 m | 21 | jul/2026 | |
| SagaranaRua Itabira, 608 · a 274 m | 274 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício D.isauraRua Itabira, 585 · a 293 m | 293 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Jose LuizRua Itabira, 582 · a 299 m | 299 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Geralda LechiRua Pitangui, 732 · a 310 m | 310 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício PitanguiRua Pitangui, 744 · a 311 m | 311 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Pitangui, 609a 314 m | 314 m | 1 | abr/2026 | |
| SamambaiaRua Maria de Melo, 71 · a 332 m | 332 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edficio LolodeRua Itabira, 524 · a 344 m | 344 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Itapeva, 46a 362 m | 362 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Antonio FranciscoRua Itabira, 510 · a 367 m | 367 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício ClaudinoRua Jequeri, 176 · a 376 m | 376 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício FlorentinaRua Jequeri, 158 · a 400 m | 400 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício CirrusRua Itaquera, 58 · a 403 m | 403 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Ludovico PirolliRua Turvo, 181 · a 404 m | 404 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Rosa MuschioniRua Itabira, 592 · a 409 m | 409 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Chacara dos JatobasRua Itapagipe, 52 · a 410 m | 410 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Itapecerica, 447a 411 m | 411 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício ItaipuRua Galena, 79 · a 415 m | 415 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Beberibe, 10a 419 m | 419 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Bernardo AraujoRua Galena, 45 · a 428 m | 428 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Santusa BorjaRua Sabará, 800 · a 429 m | 429 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Diamantina, 401 · a 431 m | 431 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edficio AgostinhoRua Sabará, 817 · a 433 m | 433 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Jose Ferreira PintoRua Ponte Nova, 83 · a 438 m | 438 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Sabará, 736a 444 m | 444 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Walter ViegasRua Granada, 38 · a 446 m | 446 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício MagmaRua Itapagipe, 90 · a 455 m | 455 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício PauleteRua Jequeri, 100 · a 455 m | 455 m | 25 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Nossa Senhora da Piedade e do Edifício MarizaRua Itapecerica, 423 · a 456 m | 456 m | 5 | jan/2026 | |
| Condomnio do Edifício Niactor Andrade PintoRua Pitangui, 915 · a 458 m | 458 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício SamaraRua Itamogi, 48 · a 469 m | 469 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício UranoRua Sabará, 678 · a 481 m | 481 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Diva Xavier FerreiraRua Itinga, 60 · a 487 m | 487 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial Alexandre MazoniRua Sabará, 650 · a 487 m | 487 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Adalberto Ferraz, 325 · a 488 m | 488 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Itamogi, 30a 491 m | 491 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício AntilaRua Jundiai, 111 · a 492 m | 492 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício CincoAvenida José Bonifácio, 240 · a 499 m | 499 m | 12 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 40 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 40 m² | R$ 245.000 | |
| dez/2024 | 40 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2023 | 40 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2023 | 40 m² | R$ 250.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Diamantina com venda no último ano.
| 401, Condomínio do Edifício Ana Carolina | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 864, Condomínio do Residencial Ouro Preto | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.