Resumo
No do Residencial Ouro Preto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.721. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 74 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.721
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Residencial Ouro PretoNome na Receita Federal. · CEP 31110-320
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Ouro Preto, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Ouro Preto (R$ 4.671) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.580 a 3.524
- R$ 3.539 a 3.864
- R$ 3.867 a 5.016
- R$ 5.029 a 5.486
- R$ 5.696 a 8.458
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.794
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 4.671 o m² do do Residencial Ouro Preto
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Angico · a 163 m
| do Residencial Ouro PretoEste prédio · Rua Diamantina, 864 | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício MaanaimRua Itabira, 693 · a 16 m | 16 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial DiamantinaRua Itabira, 847 · a 102 m | 102 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Itabira, 841a 108 m | 108 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Diamantina, 890a 114 m | 114 m | 5 | mai/2026 | |
| do Residencial MarianaRua Itabira, 835 · a 116 m | 116 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício AngicoRua Manoel Macedo, 65 · a 163 m | 163 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Maria Josina de OliveiraRua Itabira, 767 · a 193 m | 193 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Itabira, 757a 209 m | 209 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Rio NovoRua Diamantina, 645 · a 276 m | 276 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício VanessaRua Rio Novo, 208 · a 300 m | 300 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Pitangui, 609a 303 m | 303 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Beberibe, 10a 307 m | 307 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Geralda LechiRua Pitangui, 732 · a 334 m | 334 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Chr ItabiraRua Itabira, 625 · a 336 m | 336 m | 18 | nov/2025 | |
| Rua Itapeva, 46a 337 m | 337 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício PitanguiRua Pitangui, 744 · a 342 m | 342 m | 2 | mar/2026 | |
| dos Edificios Itabira I e IiRua Itabira, 601 · a 348 m | 348 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício CirrusRua Itaquera, 58 · a 351 m | 351 m | 1 | dez/2025 | |
| Alto Horizonte ResidencialRua Itabira, 538 · a 368 m | 368 m | 21 | jul/2026 | |
| SagaranaRua Itabira, 608 · a 373 m | 373 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício D.isauraRua Itabira, 585 · a 395 m | 395 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Jose LuizRua Itabira, 582 · a 399 m | 399 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício CincoAvenida José Bonifácio, 240 · a 400 m | 400 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício AntilaRua Jundiai, 111 · a 422 m | 422 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício EleonoraRua Ipê, 281 · a 424 m | 424 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício SeteAvenida José Bonifácio, 300 · a 435 m | 435 m | 7 | ago/2026 | |
| SamambaiaRua Maria de Melo, 71 · a 437 m | 437 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Chacara dos JatobasRua Itapagipe, 52 · a 438 m | 438 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edficio LolodeRua Itabira, 524 · a 445 m | 445 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Ludovico PirolliRua Turvo, 181 · a 445 m | 445 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício SerranaRua Joazeiro, 50 · a 450 m | 450 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Antonio FranciscoRua Itabira, 510 · a 464 m | 464 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício ItaipuRua Galena, 79 · a 476 m | 476 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ClaudinoRua Jequeri, 176 · a 477 m | 477 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício MagmaRua Itapagipe, 90 · a 479 m | 479 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Santusa BorjaRua Sabará, 800 · a 479 m | 479 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício NoveAvenida José Bonifácio, 360 · a 480 m | 480 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edficio AgostinhoRua Sabará, 817 · a 482 m | 482 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Rosa MuschioniRua Itabira, 592 · a 487 m | 487 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Bernardo AraujoRua Galena, 45 · a 491 m | 491 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício FlorentinaRua Jequeri, 158 · a 498 m | 498 m | 2 | jun/2025 | |
| Condomnio do Edifício Niactor Andrade PintoRua Pitangui, 915 · a 499 m | 499 m | 5 | ago/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 74 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | 71 m² | R$ 326.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Diamantina com venda no último ano.
| 401, Condomínio do Edifício Ana Carolina | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Diamantina, 890 | 2 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.