Resumo
No Conjunto Residencial Nossa Senhora da Piedade e do Edifício Mariza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.600. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 55 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.600
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Conjunto Residencial Nossa Senhora da Piedade e do Edifício MarizaNome na Receita Federal. · CEP 31210-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Residencial Nossa Senhora da Piedade e do Edifício Mariza, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Residencial Nossa Senhora da Piedade e do Edifício Mariza (R$ 4.232) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 3.302
- R$ 3.431 a 3.818
- R$ 3.835 a 3.977
- R$ 4.815 a 5.202
- R$ 5.230 a 8.458
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.413
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 4.232 o m² do Conjunto Residencial Nossa Senhora da Piedade e do Edifício Mariza
Mais negociado
25 vendas
do Edifício Paulete · a 64 m
| Conjunto Residencial Nossa Senhora da Piedade e do Edifício MarizaEste prédio · Rua Itapecerica, 423 | — | 5 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Itapecerica, 447a 59 m | 59 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício PauleteRua Jequeri, 100 · a 64 m | 64 m | 25 | ago/2026 | |
| do Edifício FlorentinaRua Jequeri, 158 · a 87 m | 87 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício ClaudinoRua Jequeri, 176 · a 89 m | 89 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício VanessaRua Rio Novo, 208 · a 289 m | 289 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Adalberto Ferraz, 325 · a 291 m | 291 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Diamantina, 401 · a 306 m | 306 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício Rio NovoRua Diamantina, 645 · a 312 m | 312 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Ludovico PirolliRua Turvo, 181 · a 364 m | 364 m | 3 | mar/2025 | |
| SamambaiaRua Maria de Melo, 71 · a 366 m | 366 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Antonio LimaRua do Serro, 263 · a 378 m | 378 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose Ferreira PintoRua Ponte Nova, 83 · a 384 m | 384 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício D.isauraRua Itabira, 585 · a 391 m | 391 m | 2 | out/2024 | |
| Alto Horizonte ResidencialRua Itabira, 538 · a 401 m | 401 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose LuizRua Itabira, 582 · a 402 m | 402 m | 4 | ago/2025 | |
| dos Edificios Itabira I e IiRua Itabira, 601 · a 403 m | 403 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edficio LolodeRua Itabira, 524 · a 404 m | 404 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Chr ItabiraRua Itabira, 625 · a 406 m | 406 m | 18 | nov/2025 | |
| SagaranaRua Itabira, 608 · a 407 m | 407 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Antonio FranciscoRua Itabira, 510 · a 435 m | 435 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício São GotardoRua José Ildeu Gramiscelli, 145 · a 435 m | 435 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial BelvedereRua Álvares de Azevedo, 116 · a 447 m | 447 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício MaranathaRua Araxá, 218 · a 452 m | 452 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Diamantina, 890a 456 m | 456 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Walter ViegasRua Granada, 38 · a 456 m | 456 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Itabira, 757a 468 m | 468 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Dona HerlindaRua Araxá, 246 · a 472 m | 472 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Maria Josina de OliveiraRua Itabira, 767 · a 477 m | 477 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Ulysses Cruz JuniorRua Álvares de Azevedo, 128 · a 478 m | 478 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Santa CatarinaRua José Ildeu Gramiscelli, 216 · a 486 m | 486 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Dona TherezaRua Araxá, 272 · a 491 m | 491 m | 1 | dez/2025 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 54 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 55 m² | R$ 180.000 | |
| out/2024 | 54 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2023 | 54 m² | R$ 150.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapecerica com venda no último ano.
| Rua Itapecerica, 447 | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.